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France › Rumilly › Rumilly Centre Nord › Avenue Roosevelt › n° 1

1 Avenue Roosevelt, Rumilly

Vendu 155 000 € (3 039 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1939 · CP 741501 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 108 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Avenue Roosevelt3 056 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Rumilly Centre Nord2 387 €/m² 929 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Rumilly2 798 €/m² 3 525 ventesPrix à Rumilly → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue
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Calée sur 457 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0012
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1939
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 3 039 €/m² en 2023 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Avenue Roosevelt

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 102 € À 3 039 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/09/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 21/09/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 155 000 €3 039 €/m² 3 039 €
01/10/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 01/10/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 134 000 €2 627 €/m² 2 627 €
05/07/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 05/07/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 115 920 €2 108 €/m² 2 108 €
07/08/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 07/08/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 107 200 €2 102 €/m² 2 102 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 424 € 5 355 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 039 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 AV EDOUARD ANDRE 165 m² 399 960 € 2 424 €
7 AV EDOUARD ANDRE 59 m² 156 999 € 2 661 €
20 AV EDOUARD ANDRE 41 m² 138 006 € 3 366 €
BAUFORT 100 m² 364 500 € 3 645 €
BAUFORT 83 m² 320 961 € 3 867 €
BAUFORT 45 m² 184 500 € 4 100 €
BAUFORT 85 m² 323 000 € 3 800 €
BAUFORT 47 m² 199 985 € 4 255 €
BAUFORT 44 m² 189 508 € 4 307 €
BAUFORT 85 m² 307 020 € 3 612 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 424 € à 5 355 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 153 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Roosevelt
Fourchette courante2 785 – 3 536 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Roosevelt ↗
Rumilly Centre Nord
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-15 %
Voir Rumilly Centre Nord ↗
Rumilly
Tendance 3 ans-6 %
vs département-35 %
Rendement brut5.5 %
Voir Rumilly ↗
Haute-Savoie
Rang de la commune150ᵉ sur 186
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques3 517 – 4 641 €/m²
Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
759 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEAvenue Roosevelt57 ventes depuis 2014 · 3 056 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRumilly Centre Nord929 ventes · 2 387 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERumilly3 525 ventes · 2 798 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rumilly → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Avenue Roosevelt à Rumilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 039 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 457 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Avenue Roosevelt a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/09/2023, appartement de 51 m² à 155 000 €, soit 3 039 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Roosevelt ?

Non : 3 039 €/m² contre 3 056 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Rumilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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