France › Rueil-Malmaison › Plateau › Rue Voltaire › n° 72

72 Rue Voltaire, Rueil-Malmaison

Vendu 280 000 € (5 283 €/m²) en 2021 · 41 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 925006 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 724 283 €/m² 41 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Voltaire5 596 €/m² 197 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Plateau5 528 €/m² 3 123 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Rueil-Malmaison5 389 €/m² 14 555 ventesPrix à Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 197 ventes dans la rue

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Calée sur 661 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0883

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1957

NIVEAUX5

LOGEMENTS70

Dernière vente : 5 283 €/m² en 2021 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 72 Rue Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 463 € À 6 132 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/05/2026 n° 72 · Appartement · 3 p. 06/05/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 314 500 €5 934 €/m² 5 934 €

05/12/2025 n° 72 · Appartement · 3 p. 05/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 240 000 €4 528 €/m² 4 528 €

12/09/2025 n° 72 · Appartement · 3 p. 12/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 270 000 €5 094 €/m² 5 094 €

07/04/2023 n° 72 · Appartement · 3 p. 07/04/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 222 000 €4 189 €/m² 4 189 €

28/02/2023 n° 72 · Appartement · 3 p. 28/02/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 241 000 €4 547 €/m² 4 547 €

29/11/2022 n° 72 · Appartement · 3 p. 29/11/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 276 808 €5 223 €/m² 5 223 €

27/10/2022 n° 72 · Appartement · 3 p. 27/10/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 325 000 €6 132 €/m² 6 132 €

23/09/2022 n° 72 · Appartement · 3 p. 23/09/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 235 353 €4 441 €/m² 4 441 €

01/06/2021 n° 72 · Appartement · 3 p. 01/06/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 280 000 €5 283 €/m² 5 283 €

29/10/2020 n° 72 · Appartement · 3 p. 29/10/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 227 000 €4 283 €/m² 4 283 €

24/07/2020 n° 72 · Appartement · 3 p. 24/07/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 248 308 €4 685 €/m² 4 685 €

23/09/2019 n° 72 · Appartement · 4 p. 23/09/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 271 450 €3 992 €/m² 3 992 €

24/05/2019 n° 72 · Appartement · 4 p. 24/05/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 276 300 €4 063 €/m² 4 063 €

08/04/2019 n° 72 · Appartement 08/04/2019 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 228 150 €1 886 €/m² 1 886 €

17/12/2018 n° 72 · Appartement · 4 p. 17/12/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 260 000 €3 824 €/m² 3 824 €

20/11/2018 n° 72 · Appartement · 4 p. 20/11/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 335 000 €4 926 €/m² 4 926 €

05/11/2018 n° 72 · Appartement · 4 p. 05/11/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 269 900 €3 969 €/m² 3 969 €

22/10/2018 n° 72 · Appartement · 4 p. 22/10/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 294 150 €4 326 €/m² 4 326 €

30/08/2018 n° 72 · Appartement · 3 p. 30/08/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 229 270 €4 326 €/m² 4 326 €

19/07/2018 n° 72 · Appartement · 3 p. 19/07/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 239 805 €4 525 €/m² 4 525 €

30/03/2018 n° 72 · Appartement · 4 p. 30/03/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 299 000 €4 397 €/m² 4 397 €

21/07/2017 n° 72 · Appartement · 3 p. 21/07/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 228 000 €4 302 €/m² 4 302 €

24/04/2017 n° 72 · Appartement · 3 p. 24/04/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 203 332 €3 836 €/m² 3 836 €

14/04/2017 n° 72 · Appartement · 3 p. 14/04/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 233 040 €4 397 €/m² 4 397 €

07/04/2017 n° 72 · Appartement · 3 p. 07/04/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 204 500 €3 858 €/m² 3 858 €

27/03/2017 n° 72 · Appartement · 3 p. 27/03/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 228 000 €4 302 €/m² 4 302 €

17/02/2017 n° 72 · Appartement · 4 p. 17/02/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 276 990 €4 073 €/m² 4 073 €

23/12/2016 n° 72 · Appartement · 3 p. 23/12/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 247 300 €4 666 €/m² 4 666 €

30/08/2016 n° 72 · Appartement · 3 p. 30/08/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 263 649 €4 975 €/m² 4 975 €

17/12/2015 n° 72 · Appartement · 3 p. 17/12/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 210 000 €3 962 €/m² 3 962 €

15/12/2015 n° 72 · Appartement · 3 p. 15/12/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 244 000 €4 604 €/m² 4 604 €

12/11/2015 n° 72 · Appartement · 4 p. 12/11/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 244 500 €3 596 €/m² 3 596 €

07/07/2015 n° 72 · Appartement · 3 p. 07/07/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 294 000 €5 547 €/m² 5 547 €

03/07/2015 n° 72 · Appartement · 3 p. 03/07/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 229 740 €4 335 €/m² 4 335 €

06/03/2015 n° 72 · Appartement · 3 p. 06/03/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 270 000 €5 094 €/m² 5 094 €

05/03/2015 n° 72 · Appartement · 4 p. 05/03/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 285 000 €4 191 €/m² 4 191 €

16/01/2015 n° 72 · Appartement · 3 p. 16/01/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 219 048 €4 133 €/m² 4 133 €

22/07/2014 n° 72 · Appartement · 3 p. 22/07/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 155 043 €2 925 €/m² 2 925 €

17/07/2014 n° 72 · Appartement · 4 p. 17/07/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 197 736 €2 908 €/m² 2 908 €

29/04/2014 n° 72 · Appartement 29/04/2014 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 155 043 €1 463 €/m² 1 463 €

30/01/2014 n° 72 · Appartement · 3 p. 30/01/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 222 000 €4 189 €/m² 4 189 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 41

Rue Voltaire, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 68 n° 74 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 41+28 %7 154 €/m²Appt 28 m² · 108 ventes · 2022

RUE VOLTAIREMÉDIANE DE LA RUE 5 596 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 28+38 %7 737 €/m²Maison 95 m² · vendu 2019 n° 34−25 %4 182 €/m²Maison 148 m² · vendu 2017 n° 38+7 %6 000 €/m²Maison 100 m² · vendu 2015 n° 64−4 %5 354 €/m²Appt 53 m² · 6 ventes · 2026 n° 66−19 %4 553 €/m²Appt 53 m² · 6 ventes · 2025 n° 68−13 %4 889 €/m²Appt 68 m² · 3 ventes · 2024

n° 72VOUS ÊTES ICI4 283 €/m²41 ventes · dernière 2021

n° 74−9 %5 094 €/m²Appt 53 m² · 3 ventes · 2025 n° 76−18 %4 584 €/m²Appt 53 m² · 2 ventes · 2022 n° 84−26 %4 144 €/m²Appt 60 m² · 20 ventes · 2025 n° 86−35 %3 633 €/m²Appt 60 m² · vendu 2025 n° 88−21 %4 407 €/m²Appt 59 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Rue Voltaire →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 500 € 7 078 € ▲ VENTE 2021 ICI · 5 283 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

70 B RUE DIDEROT 117 m² 784 953 € 6 709 €

84 RUE DIDEROT 68 m² 362 848 € 5 336 €

82 RUE DIDEROT 53 m² 312 011 € 5 887 €

84 RUE DIDEROT 68 m² 377 672 € 5 554 €

84 RUE DIDEROT 53 m² 261 979 € 4 943 €

82 RUE DIDEROT 68 m² 368 288 € 5 416 €

56 RUE DIDEROT 166 m² 1 174 948 € 7 078 €

88 RUE VOLTAIRE 59 m² 260 013 € 4 407 €

86 RUE VOLTAIRE 60 m² 217 980 € 3 633 €

84 RUE VOLTAIRE 59 m² 291 991 € 4 949 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 500 € à 7 078 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 188 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Voltaire

Fourchette courante4 265 – 6 516 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

Voir Rue Voltaire ↗

Plateau

Tendance 3 ans-15 %

Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers

vs commune+3 %

Voir Plateau ↗

Rueil-Malmaison

Tendance 3 ans-11 %

vs département-21 %

Rendement brut5.3 %

Voir Rueil-Malmaison ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune19ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 280 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 169 €

53 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 72 ?

LA RUERue Voltaire197 ventes depuis 2014 · 5 596 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlateau3 123 ventes · 5 528 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERueil-Malmaison14 555 ventes · 5 389 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 72 Rue Voltaire à Rueil-Malmaison ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (5 283 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 661 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 72 Rue Voltaire a-t-il été vendu ?

41 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/06/2021, appartement de 53 m² à 280 000 €, soit 5 283 €/m².

Est-ce cher pour Rue Voltaire ?

Non : 5 283 €/m² contre 5 596 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Rueil-Malmaison.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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