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France › Rueil-Malmaison › Plateau › Rue Voltaire › n° 68

68 Rue Voltaire, Rueil-Malmaison

Vendu 268 000 € (3 941 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 9250030 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 684 889 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Voltaire5 596 €/m² 118 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Plateau5 523 €/m² 3 193 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Rueil-Malmaison5 329 €/m² 14 583 ventesPrix à Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 118 ventes dans la rue
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Calée sur 674 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0883
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX5
LOGEMENTS70
Dernière vente : 3 941 €/m² en 2024 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 68 Rue Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 941 € À 5 706 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/08/2025 n° 68 · Appartement · 4 p. 22/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 310 000 €4 559 €/m² 4 559 €
08/08/2025 n° 68 · Appartement · 4 p. 08/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 285 000 €4 191 €/m² 4 191 €
27/02/2024 n° 68 · Appartement · 4 p. 27/02/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 268 000 €3 941 €/m² 3 941 €
04/11/2022 n° 68 · Appartement · 4 p. 04/11/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 352 500 €5 184 €/m² 5 184 €
25/07/2022 n° 68 · Appartement · 4 p. 25/07/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 332 440 €4 889 €/m² 4 889 €
22/06/2022 n° 68 · Appartement · 4 p. 22/06/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 388 000 €5 706 €/m² 5 706 €
29/04/2022 n° 68 · Appartement · 4 p. 29/04/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 362 500 €5 331 €/m² 5 331 €
15/11/2021 n° 68 · Appartement · 4 p. 15/11/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 321 450 €4 727 €/m² 4 727 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 500 € 8 396 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 941 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
86 RUE VOLTAIRE 60 m² 217 980 € 3 633 €
84 RUE VOLTAIRE 59 m² 291 991 € 4 949 €
88 RUE VOLTAIRE 59 m² 240 012 € 4 068 €
84 RUE VOLTAIRE 45 m² 187 020 € 4 156 €
84 RUE VOLTAIRE 60 m² 210 000 € 3 500 €
88 RUE VOLTAIRE 59 m² 266 267 € 4 513 €
88 RUE VOLTAIRE 59 m² 260 013 € 4 407 €
84 RUE VOLTAIRE 59 m² 267 506 € 4 534 €
70 B RUE DIDEROT 117 m² 784 953 € 6 709 €
84 RUE DIDEROT 68 m² 362 848 € 5 336 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 500 € à 8 396 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 197 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Voltaire
Fourchette courante4 269 – 6 514 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Voltaire ↗
Plateau
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+4 %
Voir Plateau ↗
Rueil-Malmaison
Tendance 3 ans-9 %
vs département-22 %
Rendement brut5.3 %
Voir Rueil-Malmaison ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune19ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 268 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 500 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 68 ?

LA RUERue Voltaire118 ventes depuis 2014 · 5 596 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlateau3 193 ventes · 5 523 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERueil-Malmaison14 583 ventes · 5 329 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 68 Rue Voltaire à Rueil-Malmaison ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 941 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 674 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 68 Rue Voltaire a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/02/2024, appartement de 68 m² à 268 000 €, soit 3 941 €/m².

Est-ce cher pour Rue Voltaire ?

Non : 3 941 €/m² contre 5 596 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -30 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Rueil-Malmaison.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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