France › Rueil-Malmaison › Plateau › Rue Voltaire › n° 84

84 Rue Voltaire, Rueil-Malmaison

Vendu 210 000 € (3 500 €/m²) en 2025 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 9250037 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 844 133 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Voltaire5 596 €/m² 118 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Plateau5 523 €/m² 3 193 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Rueil-Malmaison5 244 €/m² 14 583 ventesPrix à Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 84Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 118 ventes dans la rue

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Calée sur 797 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0410

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1964

NIVEAUX4

LOGEMENTS32

Dernière vente : 3 500 €/m² en 2025 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 84 Rue Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 136 € À 4 949 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/11/2025 n° 84 · Appartement · 3 p. 12/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 210 000 €3 500 €/m² 3 500 €

09/07/2025 n° 84 · Appartement · 2 p. 09/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 187 000 €4 156 €/m² 4 156 €

10/03/2025 n° 84 · Appartement · 2 p. 10/03/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 240 000 €4 068 €/m² 4 068 €

08/01/2025 n° 84 · Appartement · 3 p. 08/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 218 000 €3 633 €/m² 3 633 €

09/02/2024 n° 84 · Appartement · 3 p. 09/02/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 267 500 €4 534 €/m² 4 534 €

19/11/2021 n° 84 · Appartement · 3 p. 19/11/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 260 000 €4 407 €/m² 4 407 €

26/07/2021 n° 84 · Appartement · 3 p. 26/07/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 266 250 €4 513 €/m² 4 513 €

01/06/2021 n° 84 · Appartement · 1 p. 01/06/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 292 000 €4 949 €/m² 4 949 €

26/11/2020 n° 84 · Appartement · 3 p. 26/11/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 260 000 €4 643 €/m² 4 643 €

02/07/2020 n° 84 · Appartement · 3 p. 02/07/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 256 600 €4 349 €/m² 4 349 €

30/06/2020 n° 84 · Appartement · 2 p. 30/06/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 207 500 €4 511 €/m² 4 511 €

14/11/2019 n° 84 · Appartement · 3 p. 14/11/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 262 500 €4 773 €/m² 4 773 €

28/01/2019 n° 84 · Appartement · 2 p. 28/01/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 195 000 €4 333 €/m² 4 333 €

22/10/2018 n° 84 · Appartement · 3 p. 22/10/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 250 000 €4 237 €/m² 4 237 €

17/10/2018 n° 84 · Appartement · 3 p. 17/10/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 239 500 €4 790 €/m² 4 790 €

31/01/2018 n° 84 · Appartement · 2 p. 31/01/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 174 000 €3 955 €/m² 3 955 €

09/06/2017 n° 84 · Appartement · 3 p. 09/06/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 245 880 €4 031 €/m² 4 031 €

24/06/2016 n° 84 · Appartement · 3 p. 24/06/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 242 000 €4 102 €/m² 4 102 €

29/04/2016 n° 84 · Appartement · 3 p. 29/04/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 225 500 €3 822 €/m² 3 822 €

26/02/2016 n° 84 · Appartement · 3 p. 26/02/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 248 000 €4 133 €/m² 4 133 €

28/01/2016 n° 84 · Appartement · 3 p. 28/01/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 185 000 €3 136 €/m² 3 136 €

23/11/2015 n° 84 · Appartement · 3 p. 23/11/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 204 650 €3 721 €/m² 3 721 €

03/07/2015 n° 84 · Appartement · 3 p. 03/07/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 200 000 €3 390 €/m² 3 390 €

29/01/2014 n° 84 · Appartement · 3 p. 29/01/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 237 000 €3 950 €/m² 3 950 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24

Rue Voltaire, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 76 n° 86 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 41+34 %7 481 €/m²Appt 28 m² · 29 ventes · 2022

RUE VOLTAIREMÉDIANE DE LA RUE 5 596 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 28+38 %7 737 €/m²Maison 95 m² · vendu 2019 n° 34−25 %4 182 €/m²Maison 148 m² · vendu 2017 n° 38+7 %6 000 €/m²Maison 100 m² · vendu 2015 n° 64−4 %5 354 €/m²Appt 53 m² · 6 ventes · 2026 n° 66−23 %4 302 €/m²Appt 53 m² · 38 ventes · 2025 n° 68−13 %4 889 €/m²Appt 68 m² · 3 ventes · 2024 n° 72−6 %5 283 €/m²Appt 53 m² · vendu 2021 n° 74−9 %5 094 €/m²Appt 53 m² · 3 ventes · 2025 n° 76−18 %4 584 €/m²Appt 53 m² · 2 ventes · 2022

n° 84VOUS ÊTES ICI4 133 €/m²24 ventes · dernière 2025

n° 86−35 %3 633 €/m²Appt 60 m² · vendu 2025 n° 88−21 %4 407 €/m²Appt 59 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Rue Voltaire →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 642 € 7 193 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 500 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

66 RUE VOLTAIRE 53 m² 222 017 € 4 189 €

68 RUE VOLTAIRE 68 m² 388 008 € 5 706 €

64 RUE VOLTAIRE 68 m² 352 512 € 5 184 €

66 RUE VOLTAIRE 53 m² 240 991 € 4 547 €

76 RUE VOLTAIRE 53 m² 235 373 € 4 441 €

64 RUE VOLTAIRE 53 m² 140 026 € 2 642 €

66 RUE VOLTAIRE 53 m² 239 984 € 4 528 €

64 RUE VOLTAIRE 53 m² 314 502 € 5 934 €

74 RUE VOLTAIRE 53 m² 270 194 € 5 098 €

64 RUE VOLTAIRE 53 m² 290 705 € 5 485 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 642 € à 7 193 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 154 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Voltaire

Fourchette courante4 269 – 6 514 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

Voir Rue Voltaire ↗

Plateau

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers

vs commune+5 %

Voir Plateau ↗

Rueil-Malmaison

Tendance 3 ans-9 %

vs département-23 %

Rendement brut5.2 %

Voir Rueil-Malmaison ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune19ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,6 %

au prix de 210 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 324 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 84 ?

LA RUERue Voltaire118 ventes depuis 2014 · 5 596 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlateau3 193 ventes · 5 523 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERueil-Malmaison14 583 ventes · 5 244 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 84Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 84 Rue Voltaire à Rueil-Malmaison ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 797 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 84 Rue Voltaire a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/11/2025, appartement de 60 m² à 210 000 €, soit 3 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Voltaire ?

Non : 3 500 €/m² contre 5 596 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -37 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Rueil-Malmaison.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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