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France › Rueil-Malmaison › Plateau › Rue Diderot › n° 84

84 Rue Diderot, Rueil-Malmaison

Vendu 362 850 € (5 336 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9250023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 844 859 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Diderot6 924 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Plateau5 528 €/m² 3 123 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Rueil-Malmaison5 371 €/m² 14 555 ventesPrix à Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 84Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue
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Calée sur 684 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0826
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX5
LOGEMENTS20
Dernière vente : 5 336 €/m² en 2025 · −23 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 84 Rue Diderot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 122 € À 5 554 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/10/2025 n° 84 · Appartement · 4 p. 07/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 362 850 €5 336 €/m² 5 336 €
13/07/2021 n° 84 · Appartement · 4 p. 13/07/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 377 700 €5 554 €/m² 5 554 €
04/06/2021 n° 84 · Appartement · 4 p. 04/06/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 368 272 €5 416 €/m² 5 416 €
14/01/2021 n° 84 · Appartement · 3 p. 14/01/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 262 000 €4 943 €/m² 4 943 €
20/12/2019 n° 84 · Appartement · 3 p. 20/12/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 279 620 €5 276 €/m² 5 276 €
07/05/2019 n° 84 · Appartement · 3 p. 07/05/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 257 550 €4 859 €/m² 4 859 €
17/08/2018 n° 84 · Appartement · 3 p. 17/08/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 223 250 €4 212 €/m² 4 212 €
06/07/2018 n° 84 · Appartement · 4 p. 06/07/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 281 500 €4 140 €/m² 4 140 €
08/09/2017 n° 84 · Appartement · 3 p. 08/09/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 241 000 €4 547 €/m² 4 547 €
27/06/2016 n° 84 · Appartement · 4 p. 27/06/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 280 300 €4 122 €/m² 4 122 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 018 € 6 709 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 336 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
70 B RUE DIDEROT 117 m² 784 953 € 6 709 €
19 RUE DES BONS RAISINS 55 m² 248 985 € 4 527 €
19 RUE DES BONS RAISINS 52 m² 259 636 € 4 993 €
19 RUE DES BONS RAISINS 55 m² 236 445 € 4 299 €
19 RUE DES BONS RAISINS 56 m² 245 000 € 4 375 €
19 RUE DES BONS RAISINS 55 m² 230 175 € 4 185 €
19 RUE DES BONS RAISINS 52 m² 229 996 € 4 423 €
19 RUE DES BONS RAISINS 52 m² 280 020 € 5 385 €
19 RUE DES BONS RAISINS 55 m² 295 020 € 5 364 €
19 RUE DES BONS RAISINS 55 m² 292 215 € 5 313 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 018 € à 6 709 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 135 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Diderot
Fourchette courante4 791 – 5 841 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Diderot ↗
Plateau
Tendance 3 ans-15 %
Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+3 %
Voir Plateau ↗
Rueil-Malmaison
Tendance 3 ans-11 %
vs département-21 %
Rendement brut5.3 %
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Hauts-de-Seine
Rang de la commune19ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 363 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 500 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 84 ?

LA RUERue Diderot42 ventes depuis 2014 · 6 924 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlateau3 123 ventes · 5 528 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERueil-Malmaison14 555 ventes · 5 371 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 84Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 84 Rue Diderot à Rueil-Malmaison ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 336 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 684 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 84 Rue Diderot a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/10/2025, appartement de 68 m² à 362 850 €, soit 5 336 €/m².

Est-ce cher pour Rue Diderot ?

Non : 5 336 €/m² contre 6 924 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Rueil-Malmaison.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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