France › Rueil-Malmaison › Centre Ville › Rue du Gue › n° 16

16 Rue du Gue, Rueil-Malmaison

Vendu 269 200 € (7 691 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 9250016 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 168 158 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +23 %Rue du Gue6 641 €/m² 116 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +38 %Centre Ville5 931 €/m² 2 787 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +43 %Rueil-Malmaison5 723 €/m² 14 583 ventesPrix à Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 116 ventes dans la rue

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Calée sur 1 166 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0098

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX2

LOGEMENTS3

Dernière vente : 7 691 €/m² en 2023 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue du Gue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 691 € À 8 571 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/09/2023 n° 16 · Appartement · 3 p. 14/09/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 269 200 €7 691 €/m² 7 691 €

24/03/2023 n° 16 · Appartement · 1 p. 24/03/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 180 000 €8 571 €/m² 8 571 €

06/01/2023 n° 16 · Appartement · 3 p. 06/01/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 310 000 €8 158 €/m² 8 158 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue du Gue, numéro par numéro

28 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−1 %6 548 €/m²Appt 100 m² · 13 ventes · 2025 n° 13+35 %8 972 €/m²Appt 72 m² · vendu 2025 n° 21−4 %6 372 €/m²Appt 85 m² · 9 ventes · 2024 n° 23−14 %5 704 €/m²Appt 132 m² · 3 ventes · 2025

RUE DU GUEMÉDIANE DE LA RUE 6 641 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−10 %5 983 €/m²Appt 25 m² · 6 ventes · 2025 n° 8−7 %6 208 €/m²Appt 24 m² · vendu 2022 n° 10+33 %8 848 €/m²Maison 200 m² · vendu 2025 n° 14+0 %6 667 €/m²Appt 65 m² · 3 ventes · 2026

n° 16VOUS ÊTES ICI8 158 €/m²3 ventes · dernière 2023

n° 18+30 %8 652 €/m²Appt 35 m² · 3 ventes · 2021 n° 20−17 %5 532 €/m²Maison 47 m² · vendu 2016 n° 22−18 %5 458 €/m²Maison 131 m² · 4 ventes · 2025 n° 26−19 %5 396 €/m²Appt 51 m² · 4 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 28 adresses vendues Rue du Gue →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 479 € 9 136 € ▲ VENTE 2023 ICI · 7 691 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 RUE DU GUE 35 m² 319 760 € 9 136 €

14 RUE DU GUE 65 m² 429 975 € 6 615 €

14 RUE DU GUE 30 m² 200 010 € 6 667 €

14 RUE DU GUE 30 m² 210 000 € 7 000 €

13 RUE DU GUE 72 m² 645 984 € 8 972 €

9 RUE DU GUE 84 m² 550 032 € 6 548 €

9 RUE DU GUE 50 m² 323 700 € 6 474 €

9 RUE DU GUE 100 m² 625 500 € 6 255 €

9 RUE DU GUE 68 m² 490 008 € 7 206 €

9 RUE DU GUE 26 m² 190 008 € 7 308 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 479 € à 9 136 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Gué

Ventes sur la voie0

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Centre Ville

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers

vs commune+4 %

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Rueil-Malmaison

Tendance 3 ans-9 %

vs département-16 %

Rendement brut4.3 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune19ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 269 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

772 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue du Gue116 ventes depuis 2014 · 6 641 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 787 ventes · 5 931 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERueil-Malmaison14 583 ventes · 5 723 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue du Gue à Rueil-Malmaison ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (7 691 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 166 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue du Gue a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/09/2023, appartement de 35 m² à 269 200 €, soit 7 691 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Gue ?

Oui : 7 691 €/m² contre 6 641 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Rueil-Malmaison.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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