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France › Rueil-Malmaison › Boulevard Solferino › n° 17

17 Boulevard Solferino, Rueil-Malmaison

Vendu 832 000 € (5 738 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 925000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 175 738 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Boulevard Solferino5 756 €/m² 80 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −21 %Rueil-Malmaison7 255 €/m² 14 583 ventesPrix à Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 72 ventes dans la rue
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Calée sur 228 ventes comparables à moins de 74 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AP1041 + AP1056 + AP1343 + AP1344 + AP1043 + AP1047 + AP1042 + AP1055 + AP1058
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 479 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 5 738 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Boulevard Solferino

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 566 € À 6 154 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/11/2025 n° 17 · Maison · 6 p. 25/11/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 832 000 €5 738 €/m² 5 738 €
17/07/2024 n° 17 · Maison · 7 p. 17/07/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 1 057 500 €5 875 €/m² 5 875 €
12/04/2024 n° 17 · Maison · 8 p. 12/04/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 800 000 €6 154 €/m² 6 154 €
07/06/2018 n° 17 · Maison · 5 p. 07/06/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 890 500 €5 566 €/m² 5 566 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Boulevard Solferino, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8n° 27 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 17VOUS ÊTES ICI5 738 €/m²4 ventes · dernière 2025
n° 27 B+77 %10 182 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2017n° 41−17 %4 766 €/m²Appt 50 m² · 12 ventes · 2024n° 47−16 %4 844 €/m²Appt 64 m² · 21 ventes · 2024
BOULEVARD SOLFERINOMÉDIANE DE LA RUE 5 756 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−14 %4 938 €/m²Appt 52 m² · 11 ventes · 2024n° 6+6 %6 105 €/m²Appt 30 m² · 17 ventes · 2026n° 8+2 %5 895 €/m²Appt 43 m² · 11 ventes · 2025n° 30+107 %11 890 €/m²Maison 110 m² · vendu 2023n° 34−1 %5 672 €/m²Maison 67 m² · vendu 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 829 € 17 951 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 738 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 BD SOLFERINO 145 m² 832 010 € 5 738 €
17 BD SOLFERINO 130 m² 800 020 € 6 154 €
17 BD SOLFERINO 180 m² 1 057 500 € 5 875 €
19 RUE LAURIN 170 m² 1 360 000 € 8 000 €
26 RUE LAURIN 144 m² 1 377 936 € 9 569 €
7 RUE BEAUHARNAIS 178 m² 879 320 € 4 940 €
32 RUE FTTE N PHILIBERT 88 m² 574 112 € 6 524 €
32 RUE FTTE N PHILIBERT 204 m² 1 475 124 € 7 231 €
32 RUE FTTE N PHILIBERT 105 m² 860 580 € 8 196 €
20 B RUE LAURIN 70 m² 1 080 030 € 15 429 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 829 € à 17 951 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 196 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Solferino
Fourchette courante5 738 – 6 022 €/m²
vs commune-21 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Solferino ↗
Rueil-Malmaison
Tendance 3 ans-8 %
vs département-7 %
Rendement brut3.5 %
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Hauts-de-Seine
Rang de la commune22ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 370 – 9 201 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 832 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 519 €
145 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUEBoulevard Solferino80 ventes depuis 2014 · 5 756 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLERueil-Malmaison14 583 ventes · 7 255 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Boulevard Solferino à Rueil-Malmaison ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 738 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 228 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Boulevard Solferino a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/11/2025, maison de 145 m² à 832 000 €, soit 5 738 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Solferino ?

Oui : 5 738 €/m² contre 5 756 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Rueil-Malmaison.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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