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France › Rouen › Île Lacroix › Rue Stendhal › n° 20 B

20 B Rue Stendhal, Rouen

Vendu 289 000 € (3 108 €/m²) en 2021 · 37 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 7610070 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 20 B3 172 €/m² 37 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +73 %Rue Stendhal1 831 €/m² 94 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +63 %Île Lacroix1 945 €/m² 399 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +29 %Rouen2 451 €/m² 30 367 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 20 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 94 ventes dans la rue
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Calée sur 521 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle MN0066
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX6
LOGEMENTS37
Dernière vente : 3 108 €/m² en 2021 · +70 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 B Rue Stendhal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 760 € À 4 417 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/04/2025 n° 20 B · Appartement · 4 p. 02/04/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 269 000 €2 924 €/m² 2 924 €
23/07/2021 n° 20 B · Appartement · 4 p. 23/07/2021 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 289 000 €3 108 €/m² 3 108 €
18/06/2021 n° 20 B · Appartement · 3 p. 18/06/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 213 000 €3 227 €/m² 3 227 €
30/03/2021 n° 20 B · Appartement · 3 p. 30/03/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 187 000 €2 671 €/m² 2 671 €
25/03/2021 n° 20 B · Appartement · 3 p. 25/03/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 221 000 €3 069 €/m² 3 069 €
01/02/2021 n° 20 B · Appartement · 3 p. 01/02/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 215 000 €3 071 €/m² 3 071 €
25/01/2021 n° 20 B · Appartement · 3 p. 25/01/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 284 000 €3 087 €/m² 3 087 €
25/01/2021 n° 20 B · Appartement · 3 p. 25/01/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 220 000 €3 235 €/m² 3 235 €
18/12/2020 n° 20 B · Appartement · 3 p. 18/12/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 222 000 €3 364 €/m² 3 364 €
15/12/2020 n° 20 B · Appartement · 4 p. 15/12/2020 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 295 000 €3 172 €/m² 3 172 €
15/12/2020 n° 20 B · Appartement · 3 p. 15/12/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 217 000 €3 288 €/m² 3 288 €
15/12/2020 n° 20 B · Appartement · 3 p. 15/12/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 209 000 €3 167 €/m² 3 167 €
30/10/2020 n° 20 B · Appartement · 3 p. 30/10/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 188 000 €2 611 €/m² 2 611 €
30/10/2020 n° 20 B · Appartement · 3 p. 30/10/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 189 000 €2 625 €/m² 2 625 €
30/10/2020 n° 20 B · Appartement · 3 p. 30/10/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 228 000 €3 167 €/m² 3 167 €
22/09/2020 n° 20 B · Appartement · 3 p. 22/09/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 264 000 €3 616 €/m² 3 616 €
18/09/2020 n° 20 B · Appartement · 3 p. 18/09/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 225 000 €3 409 €/m² 3 409 €
18/09/2020 n° 20 B · Appartement · 4 p. 18/09/2020 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 239 000 €2 570 €/m² 2 570 €
18/09/2020 n° 20 B · Appartement · 3 p. 18/09/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 192 000 €2 667 €/m² 2 667 €
18/09/2020 n° 20 B · Appartement · 3 p. 18/09/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 227 000 €3 492 €/m² 3 492 €
04/09/2020 n° 20 B · Appartement · 4 p. 04/09/2020 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 239 000 €2 598 €/m² 2 598 €
06/08/2020 n° 20 B · Appartement · 4 p. 06/08/2020 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 424 000 €4 417 €/m² 4 417 €
20/05/2020 n° 20 B · Appartement · 4 p. 20/05/2020 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 354 000 €3 726 €/m² 3 726 €
20/05/2020 n° 20 B · Appartement · 3 p. 20/05/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 229 000 €3 368 €/m² 3 368 €
20/05/2020 n° 20 B · Appartement · 4 p. 20/05/2020 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 300 000 €3 226 €/m² 3 226 €
20/05/2020 n° 20 B · Appartement · 3 p. 20/05/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 235 000 €3 561 €/m² 3 561 €
20/05/2020 n° 20 B · Appartement · 3 p. 20/05/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 189 000 €2 625 €/m² 2 625 €
20/05/2020 n° 20 B · Appartement · 3 p. 20/05/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 234 000 €3 545 €/m² 3 545 €
20/04/2020 n° 20 B · Appartement · 3 p. 20/04/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 222 000 €3 364 €/m² 3 364 €
06/03/2020 n° 20 B · Appartement · 2 p. 06/03/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 209 000 €4 180 €/m² 4 180 €
06/03/2020 n° 20 B · Appartement · 3 p. 06/03/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 169 000 €2 561 €/m² 2 561 €
06/03/2020 n° 20 B · Appartement · 4 p. 06/03/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 294 000 €3 267 €/m² 3 267 €
06/03/2020 n° 20 B · Appartement · 3 p. 06/03/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 239 000 €3 319 €/m² 3 319 €
06/03/2020 n° 20 B · Appartement · 4 p. 06/03/2020 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 274 000 €3 011 €/m² 3 011 €
06/03/2020 n° 20 B · Appartement 06/03/2020 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 169 000 €1 760 €/m² 1 760 €
20/02/2020 n° 20 B · Appartement · 1 p. 20/02/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 129 000 €2 633 €/m² 2 633 €
20/02/2020 n° 20 B · Appartement · 2 p. 20/02/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 195 000 €3 900 €/m² 3 900 €
Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 37

Rue Stendhal, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20n° 22 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+5 %1 917 €/m²Appt 67 m² · 6 ventes · 2026n° 5−2 %1 791 €/m²Appt 67 m² · 29 ventes · 2026
RUE STENDHALMÉDIANE DE LA RUE 1 831 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 20+117 %3 973 €/m²Appt 73 m² · vendu 2022n° 20 A+73 %3 159 €/m²Appt 95 m² · 4 ventes · 2026
n° 20 BVOUS ÊTES ICI3 172 €/m²37 ventes · dernière 2021
n° 22−10 %1 643 €/m²Appt 57 m² · 8 ventes · 2025n° 24−1 %1 814 €/m²Appt 63 m² · 5 ventes · 2026n° 26−10 %1 639 €/m²Appt 66 m² · 5 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 209 € 2 493 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 108 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE STENDHAL 67 m² 119 997 € 1 791 €
1 RUE STENDHAL 67 m² 123 012 € 1 836 €
1 RUE STENDHAL 67 m² 167 031 € 2 493 €
14 AV JACQUES CHASTELLAIN 85 m² 188 190 € 2 214 €
12 AV JACQUES CHASTELLAIN 57 m² 90 003 € 1 579 €
14 AV JACQUES CHASTELLAIN 56 m² 88 984 € 1 589 €
16 AV JACQUES CHASTELLAIN 70 m² 152 670 € 2 181 €
14 AV JACQUES CHASTELLAIN 56 m² 100 016 € 1 786 €
1 RUE STENDHAL 67 m² 119 997 € 1 791 €
5 RUE STENDHAL 67 m² 155 507 € 2 321 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 209 € à 2 493 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Stendhal
Fourchette courante1 625 – 2 599 €/m²
vs commune-25 %
Dernière vente2026
Voir Rue Stendhal ↗
Île Lacroix
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune28ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-21 %
Voir Île Lacroix ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+5 %
Rendement brut7.3 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 63
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 548 – 2 453 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 289 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 179 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 B ?

LA RUERue Stendhal94 ventes depuis 2014 · 1 831 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÎle Lacroix399 ventes · 1 945 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 367 ventes · 2 451 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 20 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 B Rue Stendhal à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 108 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 521 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 B Rue Stendhal a-t-il été vendu ?

37 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/07/2021, appartement de 93 m² à 289 000 €, soit 3 108 €/m².

Est-ce cher pour Rue Stendhal ?

Oui : 3 108 €/m² contre 1 831 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +70 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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