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France › Rouen › Île Lacroix › Avenue Jacques Chastellain › n° 14

14 Avenue Jacques Chastellain, Rouen

Vendu 188 200 € (2 214 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 760002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 14 Avenue Jacques Chastellain, 76000 Rouencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 786 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Avenue Jacques Chastellain2 268 €/m² 297 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Île Lacroix1 953 €/m² 415 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Rouen2 327 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 297 ventes dans la rue
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Calée sur 447 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle MN0027
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX6
LOGEMENTS68
Dernière vente : 2 214 €/m² en 2024 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Avenue Jacques Chastellain

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 341 € À 2 214 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/07/2024 n° 14 · Appartement · 5 p. 25/07/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 161 000 €1 894 €/m² 1 894 €
02/07/2024 n° 14 · Appartement · 5 p. 02/07/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 188 200 €2 214 €/m² 2 214 €
22/09/2021 n° 14 · Appartement · 5 p. 22/09/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 156 000 €1 857 €/m² 1 857 €
10/09/2021 n° 14 · Appartement · 3 p. 10/09/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 89 000 €1 589 €/m² 1 589 €
19/08/2021 n° 14 · Appartement · 3 p. 19/08/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 100 000 €1 786 €/m² 1 786 €
03/06/2020 n° 14 · Appartement · 5 p. 03/06/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 161 200 €1 896 €/m² 1 896 €
29/06/2018 n° 14 · Appartement · 5 p. 29/06/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 114 000 €1 341 €/m² 1 341 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 414 € 3 973 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 214 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE PROSPER MERIMEE 72 m² 112 032 € 1 556 €
1 RUE PROSPER MERIMEE 83 m² 148 985 € 1 795 €
1 RUE PROSPER MERIMEE 57 m² 110 010 € 1 930 €
9 AV JACQUES CHASTELLAIN 78 m² 203 892 € 2 614 €
13 AV JACQUES CHASTELLAIN 47 m² 83 378 € 1 774 €
13 AV JACQUES CHASTELLAIN 29 m² 59 102 € 2 038 €
11 AV JACQUES CHASTELLAIN 97 m² 137 158 € 1 414 €
9 AV JACQUES CHASTELLAIN 68 m² 209 780 € 3 085 €
9 AV JACQUES CHASTELLAIN 71 m² 140 012 € 1 972 €
13 AV JACQUES CHASTELLAIN 47 m² 109 980 € 2 340 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 414 € à 3 973 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 128 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Jacques Chastellain
Fourchette courante1 879 – 2 577 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
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Île Lacroix
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune27ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-16 %
Voir Île Lacroix ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département0 %
Rendement brut7.5 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 188 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 077 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUEAvenue Jacques Chastellain297 ventes depuis 2014 · 2 268 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÎle Lacroix415 ventes · 1 953 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 327 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Avenue Jacques Chastellain à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 214 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 447 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Avenue Jacques Chastellain a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/07/2024, appartement de 85 m² à 188 200 €, soit 2 214 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Jacques Chastellain ?

Non : 2 214 €/m² contre 2 268 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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