France › Rouen › Île Lacroix › Rue Stendhal › n° 5

5 Rue Stendhal, Rouen

Vendu 125 000 € (1 866 €/m²) en 2024 · 31 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 760002 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 791 €/m² 31 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Stendhal1 836 €/m² 89 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Île Lacroix1 945 €/m² 399 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Rouen2 378 €/m² 29 351 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 89 ventes dans la rue

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Calée sur 463 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle MN0027

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX6

LOGEMENTS68

Dernière vente : 1 866 €/m² en 2024 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Stendhal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 209 € À 2 381 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/12/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 11/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 125 000 €1 866 €/m² 1 866 €

29/07/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 29/07/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 152 900 €2 317 €/m² 2 317 €

25/07/2024 n° 5 · Appartement · 5 p. 25/07/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 161 000 €1 894 €/m² 1 894 €

01/12/2023 n° 5 · Appartement · 5 p. 01/12/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 188 100 €2 266 €/m² 2 266 €

31/01/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 31/01/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 142 000 €2 119 €/m² 2 119 €

16/12/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 16/12/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 123 000 €1 836 €/m² 1 836 €

20/10/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 20/10/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

31/08/2022 n° 5 · Appartement · 5 p. 31/08/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 174 000 €2 096 €/m² 2 096 €

21/06/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 21/06/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 155 500 €2 321 €/m² 2 321 €

30/03/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 30/03/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 81 000 €1 209 €/m² 1 209 €

07/04/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 07/04/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

30/03/2021 n° 5 · Appartement · 5 p. 30/03/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 144 000 €1 735 €/m² 1 735 €

03/06/2020 n° 5 · Appartement · 5 p. 03/06/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 161 200 €1 896 €/m² 1 896 €

14/05/2020 n° 5 · Appartement · 5 p. 14/05/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €

18/02/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 18/02/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 128 500 €1 918 €/m² 1 918 €

28/08/2019 n° 5 · Appartement · 5 p. 28/08/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 156 000 €1 880 €/m² 1 880 €

02/08/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 02/08/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 125 000 €2 232 €/m² 2 232 €

14/05/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 14/05/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 100 000 €2 381 €/m² 2 381 €

18/04/2019 n° 5 · Appartement · 4 p. 18/04/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 81 000 €1 209 €/m² 1 209 €

31/01/2019 n° 5 · Appartement · 4 p. 31/01/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 149 000 €2 224 €/m² 2 224 €

13/12/2018 n° 5 · Appartement · 5 p. 13/12/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 131 000 €1 578 €/m² 1 578 €

21/09/2018 n° 5 · Appartement · 4 p. 21/09/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 90 500 €1 351 €/m² 1 351 €

29/06/2018 n° 5 · Appartement · 5 p. 29/06/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 114 000 €1 341 €/m² 1 341 €

12/06/2018 n° 5 · Appartement · 4 p. 12/06/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

22/05/2018 n° 5 · Appartement · 5 p. 22/05/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 144 000 €1 735 €/m² 1 735 €

28/11/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 28/11/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

22/09/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 22/09/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 117 000 €1 746 €/m² 1 746 €

14/04/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 14/04/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 100 000 €1 786 €/m² 1 786 €

10/09/2015 n° 5 · Appartement · 4 p. 10/09/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

10/07/2015 n° 5 · Appartement · 4 p. 10/07/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 144 200 €2 060 €/m² 2 060 €

15/12/2014 n° 5 · Appartement · 4 p. 15/12/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 92 000 €1 394 €/m² 1 394 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 31

Rue Stendhal, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 20 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+1 %1 857 €/m²Appt 66 m² · 5 ventes · 2024

n° 5VOUS ÊTES ICI1 791 €/m²31 ventes · dernière 2024

RUE STENDHALMÉDIANE DE LA RUE 1 836 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 20+116 %3 973 €/m²Appt 73 m² · vendu 2022 n° 20 B+68 %3 087 €/m²Appt 93 m² · 7 ventes · 2021 n° 20 A+76 %3 237 €/m²Appt 92 m² · 32 ventes · 2025 n° 22−11 %1 643 €/m²Appt 57 m² · 8 ventes · 2025 n° 24−4 %1 759 €/m²Appt 43 m² · 3 ventes · 2025 n° 26−11 %1 639 €/m²Appt 66 m² · 5 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 414 € 3 973 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 866 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

20 A RUE STENDHAL 91 m² 279 279 € 3 069 €

20 RUE STENDHAL 73 m² 290 029 € 3 973 €

20 B RUE STENDHAL 93 m² 289 044 € 3 108 €

20 B RUE STENDHAL 92 m² 284 004 € 3 087 €

20 B RUE STENDHAL 70 m² 186 970 € 2 671 €

20 A RUE STENDHAL 66 m² 214 368 € 3 248 €

20 A RUE STENDHAL 92 m² 269 008 € 2 924 €

20 B RUE STENDHAL 68 m² 219 980 € 3 235 €

20 B RUE STENDHAL 72 m² 220 968 € 3 069 €

20 B RUE STENDHAL 66 m² 212 982 € 3 227 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 414 € à 3 973 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 127 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Stendhal

Fourchette courante1 617 – 2 615 €/m²

vs commune-24 %

Dernière vente2025

Voir Rue Stendhal ↗

Île Lacroix

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune28ᵉ sur 40 quartiers

vs commune-18 %

Voir Île Lacroix ↗

Rouen

Tendance 3 ans-4 %

vs département+2 %

Rendement brut7.1 %

Voir Rouen ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune11ᵉ sur 60

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,2 %

au prix de 125 k€

NET (EST.)

5,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

849 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Stendhal89 ventes depuis 2014 · 1 836 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÎle Lacroix399 ventes · 1 945 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen29 351 ventes · 2 378 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Stendhal à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 866 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 463 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Stendhal a-t-il été vendu ?

31 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/12/2024, appartement de 67 m² à 125 000 €, soit 1 866 €/m².

Est-ce cher pour Rue Stendhal ?

Oui : 1 866 €/m² contre 1 836 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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