CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Rouen › Île Lacroix › Avenue Jacques Chastellain › n° 16

16 Avenue Jacques Chastellain, Rouen

Vendu 126 000 € (2 250 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 760001 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 16 Avenue Jacques Chastellain, 76000 Rouencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 181 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Avenue Jacques Chastellain2 268 €/m² 297 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Île Lacroix1 953 €/m² 415 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Rouen2 312 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 297 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 464 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle MN0027
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX6
LOGEMENTS68
Dernière vente : 2 250 €/m² en 2024 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Avenue Jacques Chastellain

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 579 € À 2 250 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/11/2024 n° 16 · Appartement · 3 p. 15/11/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 126 000 €2 250 €/m² 2 250 €
30/08/2024 n° 16 · Appartement · 3 p. 30/08/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 90 000 €1 579 €/m² 1 579 €
22/12/2022 n° 16 · Appartement · 4 p. 22/12/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 152 640 €2 181 €/m² 2 181 €
16/08/2022 n° 16 · Appartement · 3 p. 16/08/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 110 000 €1 964 €/m² 1 964 €
10/09/2021 n° 16 · Appartement · 3 p. 10/09/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 89 000 €1 589 €/m² 1 589 €
19/08/2021 n° 16 · Appartement · 3 p. 19/08/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 100 000 €1 786 €/m² 1 786 €
02/08/2019 n° 16 · Appartement · 3 p. 02/08/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 125 000 €2 232 €/m² 2 232 €
14/04/2017 n° 16 · Appartement · 3 p. 14/04/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 100 000 €1 786 €/m² 1 786 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 414 € 3 973 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 250 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE PROSPER MERIMEE 72 m² 112 032 € 1 556 €
1 RUE PROSPER MERIMEE 83 m² 148 985 € 1 795 €
1 RUE PROSPER MERIMEE 57 m² 110 010 € 1 930 €
9 AV JACQUES CHASTELLAIN 78 m² 203 892 € 2 614 €
13 AV JACQUES CHASTELLAIN 47 m² 83 378 € 1 774 €
13 AV JACQUES CHASTELLAIN 29 m² 59 102 € 2 038 €
11 AV JACQUES CHASTELLAIN 97 m² 137 158 € 1 414 €
9 AV JACQUES CHASTELLAIN 68 m² 209 780 € 3 085 €
9 AV JACQUES CHASTELLAIN 71 m² 140 012 € 1 972 €
13 AV JACQUES CHASTELLAIN 47 m² 109 980 € 2 340 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 414 € à 3 973 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 120 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Jacques Chastellain
Fourchette courante1 879 – 2 577 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Jacques Chastellain ↗
Île Lacroix
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune27ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-16 %
Voir Île Lacroix ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département-1 %
Rendement brut7.1 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 126 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
710 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUEAvenue Jacques Chastellain297 ventes depuis 2014 · 2 268 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÎle Lacroix415 ventes · 1 953 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 312 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Avenue Jacques Chastellain à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 464 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Avenue Jacques Chastellain a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/11/2024, appartement de 56 m² à 126 000 €, soit 2 250 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Jacques Chastellain ?

Non : 2 250 €/m² contre 2 268 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien