France › Rouen › Saint-Clément Méridienne › Rue Senard › n° 5

5 Rue Senard, Rouen

Vendu 1 059 000 € (4 792 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1899 · CP 7610063 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 647 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Senard2 939 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Saint-Clément Méridienne2 144 €/m² 1 051 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Rouen2 215 €/m² 30 367 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue

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Calée sur 563 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CI0017

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1899

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN335 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 4 792 €/m² en 2022 · +63 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Senard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 124 € À 4 792 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/07/2022 n° 5 · Maison · 8 p. 04/07/2022 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 1 059 000 €4 792 €/m² 4 792 €

18/06/2018 n° 5 · Maison · 5 p. 18/06/2018 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 585 000 €2 647 €/m² 2 647 €

21/09/2017 n° 5 · Maison · 5 p. 21/09/2017 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 469 500 €2 124 €/m² 2 124 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Senard, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−5 %2 786 €/m²Appt 101 m² · 12 ventes · 2025 n° 3−8 %2 702 €/m²Appt 48 m² · 14 ventes · 2026

n° 5VOUS ÊTES ICI2 647 €/m²3 ventes · dernière 2022

n° 7+8 %3 170 €/m²Appt 15 m² · 12 ventes · 2025 n° 9−1 %2 913 €/m²Maison 230 m² · vendu 2019 n° 9 B+54 %4 528 €/m²Maison 72 m² · vendu 2022 n° 17+4 %3 053 €/m²Maison 190 m² · vendu 2016

RUE SENARDMÉDIANE DE LA RUE 2 939 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−21 %2 320 €/m²Maison 250 m² · vendu 2016 n° 12−15 %2 512 €/m²Appt 29 m² · 5 ventes · 2025 n° 14−18 %2 417 €/m²Appt 36 m² · vendu 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 447 € 5 208 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 792 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

256 RUE LOUIS BLANC 47 m² 91 086 € 1 938 €

2 RUE JACQUARD 68 m² 278 188 € 4 091 €

2 RUE JACQUARD 68 m² 140 012 € 2 059 €

8 RUE PIERRE FONTAINE 55 m² 116 985 € 2 127 €

268 RUE LOUIS BLANC 52 m² 161 980 € 3 115 €

5 RUE IMPERATRICE MATHILDE 90 m² 232 020 € 2 578 €

1 RUE IMPERATRICE MATHILDE 75 m² 153 975 € 2 053 €

8 RUE JACQUARD 96 m² 141 024 € 1 469 €

243 RUE LOUIS BLANC 140 m² 371 000 € 2 650 €

18 RUE PIERRE FONTAINE 78 m² 190 008 € 2 436 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 447 € à 5 208 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 122 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jacquard

Fourchette courante1 926 – 2 682 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

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Saint-Clément Méridienne

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune28ᵉ sur 40 quartiers

vs commune-3 %

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Rouen

Tendance 3 ans+1 %

vs département+7 %

Rendement brut8 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune15ᵉ sur 518

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 740 – 2 133 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,8 %

au prix de 1,06 M€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 454 €

221 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

36 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Senard51 ventes depuis 2014 · 2 939 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Clément Méridienne1 051 ventes · 2 144 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 367 ventes · 2 215 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Senard à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 792 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 563 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Senard a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/07/2022, maison de 221 m² à 1 059 000 €, soit 4 792 €/m².

Est-ce cher pour Rue Senard ?

Oui : 4 792 €/m² contre 2 939 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +63 %, et +77 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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