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France › Rouen › Saint-Sever Emmurées › Rue Saint-Sever › n° 87

87 Rue Saint-Sever, Rouen

Vendu 70 000 € (2 917 €/m²) en 2022 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7600085 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 871 563 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Saint-Sever1 579 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Saint-Sever Emmurées2 119 €/m² 1 071 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Rouen1 980 €/m² 29 351 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 87Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 1 264 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle MV0053
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX5
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 917 €/m² en 2022 · +85 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 87 Rue Saint-Sever

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 118 € À 4 107 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/02/2022 n° 87 · Appartement · 1 p. 18/02/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 70 000 €2 917 €/m² 2 917 €
28/12/2021 n° 87 · Appartement · 2 p. 28/12/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 110 000 €1 447 €/m² 1 447 €
21/09/2021 n° 87 · Appartement · 2 p. 21/09/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 85 000 €1 118 €/m² 1 118 €
27/05/2021 n° 87 · Appartement · 1 p. 27/05/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 37 500 €1 563 €/m² 1 563 €
26/04/2021 n° 87 · Appartement · 1 p. 26/04/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 37 500 €1 563 €/m² 1 563 €
26/04/2021 n° 87 · Appartement · 1 p. 26/04/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 115 000 €4 107 €/m² 4 107 €
13/04/2021 n° 87 · Appartement · 2 p. 13/04/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 155 000 €2 981 €/m² 2 981 €
13/04/2021 n° 87 · Appartement · 2 p. 13/04/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 105 000 €1 382 €/m² 1 382 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
968 € 7 917 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 917 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
92 RUE SAINT-SEVER 125 m² 150 000 € 1 200 €
69 RUE SAINT-SEVER 68 m² 93 976 € 1 382 €
69 RUE SAINT-SEVER 55 m² 80 025 € 1 455 €
2 ALL MARCEL DUPRE 14 m² 42 000 € 3 000 €
2 ALL MARCEL DUPRE 14 m² 42 504 € 3 036 €
2 ALL MARCEL DUPRE 14 m² 44 996 € 3 214 €
2 ALL MARCEL DUPRE 24 m² 190 008 € 7 917 €
2 ALL MARCEL DUPRE 14 m² 49 000 € 3 500 €
2 ALL MARCEL DUPRE 31 m² 39 990 € 1 290 €
2 ALL MARCEL DUPRE 29 m² 61 741 € 2 129 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 968 € à 7 917 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Saint Sever
Fourchette courante1 421 – 2 127 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Voir Rue Saint Sever ↗
Saint-Sever Emmurées
Tendance 3 ans-20 %
Dans la commune25ᵉ sur 40 quartiers
vs commune+7 %
Voir Saint-Sever Emmurées ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département-15 %
Rendement brut6 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
304 €
24 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 87 ?

LA RUERue Saint-Sever53 ventes depuis 2014 · 1 579 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Sever Emmurées1 071 ventes · 2 119 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen29 351 ventes · 1 980 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 87Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 87 Rue Saint-Sever à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 917 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 264 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 87 Rue Saint-Sever a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/02/2022, appartement de 24 m² à 70 000 €, soit 2 917 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint-Sever ?

Oui : 2 917 €/m² contre 1 579 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +85 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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