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France › Rouen › Saint-Sever Emmurées › Rue Saint-Sever › n° 117

117 Rue Saint-Sever, Rouen

Vendu 81 000 € (2 025 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 7610030 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1172 029 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +30 %Rue Saint-Sever1 563 €/m² 55 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Saint-Sever Emmurées2 125 €/m² 1 090 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Rouen1 970 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 117Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue
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Calée sur 1 421 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle MV0073
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 025 €/m² en 2022 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 117 Rue Saint-Sever

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 025 € À 2 344 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/09/2022 n° 117 · Appartement · 2 p. 01/09/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 81 000 €2 025 €/m² 2 025 €
16/10/2020 n° 117 · Appartement · 1 p. 16/10/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 65 000 €2 097 €/m² 2 097 €
26/02/2020 n° 117 · Appartement · 1 p. 26/02/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 71 000 €2 029 €/m² 2 029 €
24/06/2016 n° 117 · Appartement · 1 p. 24/06/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 72 660 €2 344 €/m² 2 344 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
968 € 2 556 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 025 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
115 RUE SAINT-SEVER 79 m² 115 024 € 1 456 €
109 RUE SAINT-SEVER 54 m² 55 026 € 1 019 €
103 RUE SAINT-SEVER 42 m² 53 004 € 1 262 €
100 RUE LAFAYETTE 30 m² 69 000 € 2 300 €
100 RUE LAFAYETTE 30 m² 66 000 € 2 200 €
100 RUE LAFAYETTE 43 m² 86 000 € 2 000 €
100 RUE LAFAYETTE 41 m² 58 015 € 1 415 €
100 RUE LAFAYETTE 31 m² 62 000 € 2 000 €
100 RUE LAFAYETTE 31 m² 30 008 € 968 €
100 RUE LAFAYETTE 43 m² 68 714 € 1 598 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 968 € à 2 556 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint Sever
Fourchette courante1 381 – 2 201 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint Sever ↗
Saint-Sever Emmurées
Tendance 3 ans-18 %
Dans la commune25ᵉ sur 40 quartiers
vs commune+8 %
Voir Saint-Sever Emmurées ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département-16 %
Rendement brut6.9 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 81 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
507 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 117 ?

LA RUERue Saint-Sever55 ventes depuis 2014 · 1 563 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Sever Emmurées1 090 ventes · 2 125 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 1 970 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 117Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 117 Rue Saint-Sever à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 025 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 421 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 117 Rue Saint-Sever a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/09/2022, appartement de 40 m² à 81 000 €, soit 2 025 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint-Sever ?

Oui : 2 025 €/m² contre 1 563 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +30 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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