France › Rouen › Vieux Marché Sud Saint-Éloi › Rue Saint Eloi › n° 56

56 Rue Saint Eloi, Rouen

Vendu 124 000 € (3 444 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 7600027 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 562 800 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Saint Eloi2 710 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Vieux Marché Sud Saint-Éloi2 515 €/m² 1 121 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Rouen2 957 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue

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Calée sur 3 133 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BD0103

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX7

LOGEMENTS28

Dernière vente : 3 444 €/m² en 2025 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 56 Rue Saint Eloi

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 877 € À 3 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/09/2025 n° 56 · Appartement · 2 p. 08/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 124 000 €3 444 €/m² 3 444 €

31/03/2025 n° 56 · Appartement · 2 p. 31/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 123 000 €3 417 €/m² 3 417 €

24/09/2024 n° 56 · Appartement · 4 p. 24/09/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 194 000 €2 587 €/m² 2 587 €

29/07/2024 n° 56 · Appartement · 4 p. 29/07/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 235 000 €3 052 €/m² 3 052 €

21/03/2023 n° 56 · Appartement · 4 p. 21/03/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 240 000 €3 200 €/m² 3 200 €

21/03/2023 n° 56 · Appartement · 4 p. 21/03/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 275 000 €3 667 €/m² 3 667 €

01/03/2022 n° 56 · Appartement · 2 p. 01/03/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 232 000 €2 864 €/m² 2 864 €

16/07/2021 n° 56 · Appartement · 4 p. 16/07/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 210 000 €2 800 €/m² 2 800 €

07/10/2020 n° 56 · Appartement · 4 p. 07/10/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 191 000 €2 247 €/m² 2 247 €

26/05/2020 n° 56 · Appartement · 2 p. 26/05/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 152 000 €1 877 €/m² 1 877 €

23/09/2016 n° 56 · Appartement · 2 p. 23/09/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 83 000 €2 306 €/m² 2 306 €

05/10/2015 n° 56 · Appartement · 4 p. 05/10/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 164 000 €2 412 €/m² 2 412 €

01/06/2015 n° 56 · Appartement · 4 p. 01/06/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 213 500 €2 965 €/m² 2 965 €

24/04/2015 n° 56 · Appartement · 2 p. 24/04/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 155 000 €2 067 €/m² 2 067 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Saint Eloi, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 47

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−16 %2 264 €/m²Appt 53 m² · 9 ventes · 2026 n° 37−18 %2 224 €/m²Appt 61 m² · 3 ventes · 2019 n° 45−8 %2 483 €/m²Appt 84 m² · 4 ventes · 2022 n° 47−32 %1 846 €/m²Appt 65 m² · vendu 2014

RUE SAINT ELOIMÉDIANE DE LA RUE 2 710 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−14 %2 338 €/m²Appt 105 m² · 6 ventes · 2022 n° 20−11 %2 425 €/m²Appt 44 m² · 6 ventes · 2022 n° 38−40 %1 635 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2019

n° 56VOUS ÊTES ICI2 800 €/m²14 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

667 € 6 050 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 444 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE DE LA VICOMTE 23 m² 110 998 € 4 826 €

15 RUE DE LA VICOMTE 22 m² 90 002 € 4 091 €

21 RUE DE LA VICOMTE 51 m² 144 993 € 2 843 €

21 RUE DE LA VICOMTE 50 m² 302 500 € 6 050 €

21 RUE DE LA VICOMTE 87 m² 305 022 € 3 506 €

21 RUE DE LA VICOMTE 108 m² 336 960 € 3 120 €

21 RUE DE LA VICOMTE 62 m² 224 006 € 3 613 €

21 RUE DE LA VICOMTE 127 m² 499 999 € 3 937 €

15 RUE DE LA VICOMTE 71 m² 267 031 € 3 761 €

44 RUE DU GENERAL GIRAUD 75 m² 203 475 € 2 713 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 667 € à 6 050 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Saint Eloi

Fourchette courante2 565 – 3 479 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Rue Saint Eloi ↗

Vieux Marché Sud Saint-Éloi

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune20ᵉ sur 40 quartiers

vs commune-15 %

Voir Vieux Marché Sud Saint-Éloi ↗

Rouen

Tendance 3 ans-4 %

vs département+27 %

Rendement brut4.9 %

Voir Rouen ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune11ᵉ sur 62

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 124 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

456 €

36 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 56 ?

LA RUERue Saint Eloi45 ventes depuis 2014 · 2 710 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieux Marché Sud Saint-Éloi1 121 ventes · 2 515 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 957 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 56 Rue Saint Eloi à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 444 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 133 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 56 Rue Saint Eloi a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/09/2025, appartement de 36 m² à 124 000 €, soit 3 444 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Eloi ?

Oui : 3 444 €/m² contre 2 710 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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