France › Rouen › Vieux Marché Sud Saint-Éloi › Rue Saint Eloi › n° 7

7 Rue Saint Eloi, Rouen

Vendu 115 500 € (2 179 €/m²) en 2026 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 7600020 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 264 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Saint Eloi2 710 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Vieux Marché Sud Saint-Éloi2 515 €/m² 1 121 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Rouen2 928 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue

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Calée sur 2 561 ventes comparables à moins de 56 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BC0146

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX22

LOGEMENTS421

Dernière vente : 2 179 €/m² en 2026 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Saint Eloi

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 111 € À 6 480 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/05/2026 n° 7 · Appartement · 2 p. 25/05/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 148 850 €2 756 €/m² 2 756 €

20/03/2026 n° 7 · Appartement · 2 p. 20/03/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 115 500 €2 179 €/m² 2 179 €

03/10/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 03/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 124 000 €1 824 €/m² 1 824 €

04/07/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 04/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 240 000 €3 529 €/m² 3 529 €

07/02/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 07/02/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 324 000 €6 480 €/m² 6 480 €

15/11/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 15/11/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 120 000 €2 264 €/m² 2 264 €

04/06/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 04/06/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 151 000 €2 221 €/m² 2 221 €

13/12/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 13/12/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 118 000 €2 185 €/m² 2 185 €

15/09/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 15/09/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

14/06/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 14/06/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 152 000 €2 815 €/m² 2 815 €

12/01/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 12/01/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 157 000 €3 140 €/m² 3 140 €

22/12/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 22/12/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 157 000 €2 907 €/m² 2 907 €

25/04/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 25/04/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 60 000 €1 111 €/m² 1 111 €

08/11/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 08/11/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 113 000 €2 093 €/m² 2 093 €

21/10/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 21/10/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 155 000 €3 100 €/m² 3 100 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue Saint Eloi, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7VOUS ÊTES ICI2 264 €/m²15 ventes · dernière 2026

n° 37−18 %2 224 €/m²Appt 61 m² · 3 ventes · 2019 n° 45−8 %2 483 €/m²Appt 84 m² · 4 ventes · 2022 n° 47−32 %1 846 €/m²Appt 65 m² · vendu 2014

RUE SAINT ELOIMÉDIANE DE LA RUE 2 710 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−14 %2 338 €/m²Appt 105 m² · 6 ventes · 2022 n° 20−11 %2 425 €/m²Appt 44 m² · 6 ventes · 2022 n° 38−40 %1 635 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2019 n° 56+5 %2 832 €/m²Appt 36 m² · 14 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

658 € 4 194 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 179 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE SAINT ELOI 105 m² 274 995 € 2 619 €

8 RUE SAINT ELOI 105 m² 265 965 € 2 533 €

143 B PL HENRI 4 85 m² 294 015 € 3 459 €

143 B PL HENRI 4 110 m² 319 990 € 2 909 €

20 RUE SAINT ELOI 32 m² 92 000 € 2 875 €

20 RUE SAINT ELOI 44 m² 102 520 € 2 330 €

154 B PL HENRI 4 31 m² 92 132 € 2 972 €

154 B PL HENRI 4 31 m² 130 014 € 4 194 €

154 PL HENRI 4 55 m² 185 020 € 3 364 €

45 RUE SAINT ELOI 84 m² 213 024 € 2 536 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 658 € à 4 194 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 121 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Saint Eloi

Fourchette courante2 541 – 3 428 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

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Vieux Marché Sud Saint-Éloi

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune20ᵉ sur 40 quartiers

vs commune-14 %

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Rouen

Tendance 3 ans-4 %

vs département+26 %

Rendement brut5.5 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune11ᵉ sur 62

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7 %

au prix de 116 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

672 €

53 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Saint Eloi45 ventes depuis 2014 · 2 710 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieux Marché Sud Saint-Éloi1 121 ventes · 2 515 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 928 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Saint Eloi à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 179 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 561 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Saint Eloi a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/03/2026, appartement de 53 m² à 115 500 €, soit 2 179 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Eloi ?

Non : 2 179 €/m² contre 2 710 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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