CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Rouen › Vieux Marché Sud Saint-Éloi › Rue Saint Eloi › n° 20

20 Rue Saint Eloi, Rouen

Vendu 102 500 € (2 330 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 7600014 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 202 394 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Saint Eloi2 710 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Vieux Marché Sud Saint-Éloi2 515 €/m² 1 121 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Rouen2 964 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 839 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle ZK0019
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX4
LOGEMENTS10
Dernière vente : 2 330 €/m² en 2022 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Saint Eloi

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 275 € À 2 875 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/10/2022 n° 20 · Appartement · 2 p. 06/10/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 102 500 €2 330 €/m² 2 330 €
31/03/2021 n° 20 · Appartement · 1 p. 31/03/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 92 000 €2 875 €/m² 2 875 €
18/12/2018 n° 20 · Appartement · 3 p. 18/12/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 150 000 €2 632 €/m² 2 632 €
22/05/2017 n° 20 · Appartement · 3 p. 22/05/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 139 999 €2 456 €/m² 2 456 €
13/07/2016 n° 20 · Appartement · 3 p. 13/07/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 124 500 €2 394 €/m² 2 394 €
29/07/2014 n° 20 · Appartement · 3 p. 29/07/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 116 000 €2 275 €/m² 2 275 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Saint Eloi, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8n° 37 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−16 %2 264 €/m²Appt 53 m² · 9 ventes · 2026n° 37−18 %2 224 €/m²Appt 61 m² · 3 ventes · 2019n° 45−8 %2 483 €/m²Appt 84 m² · 4 ventes · 2022n° 47−32 %1 846 €/m²Appt 65 m² · vendu 2014
RUE SAINT ELOIMÉDIANE DE LA RUE 2 710 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 8−14 %2 338 €/m²Appt 105 m² · 6 ventes · 2022
n° 20VOUS ÊTES ICI2 394 €/m²6 ventes · dernière 2022
n° 38−40 %1 635 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2019n° 56+5 %2 832 €/m²Appt 36 m² · 14 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
667 € 4 194 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 330 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE SAINT ELOI 105 m² 274 995 € 2 619 €
8 RUE SAINT ELOI 105 m² 265 965 € 2 533 €
45 RUE SAINT ELOI 84 m² 213 024 € 2 536 €
45 RUE SAINT ELOI 89 m² 160 022 € 1 798 €
45 RUE SAINT ELOI 86 m² 208 980 € 2 430 €
154 B PL HENRI 4 31 m² 92 132 € 2 972 €
154 PL HENRI 4 55 m² 185 020 € 3 364 €
154 B PL HENRI 4 31 m² 130 014 € 4 194 €
44 RUE DU GENERAL GIRAUD 65 m² 249 015 € 3 831 €
44 RUE DU GENERAL GIRAUD 75 m² 232 125 € 3 095 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 667 € à 4 194 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint Eloi
Fourchette courante2 566 – 3 451 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint Eloi ↗
Vieux Marché Sud Saint-Éloi
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune20ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-15 %
Voir Vieux Marché Sud Saint-Éloi ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+27 %
Rendement brut5.2 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 103 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
558 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Saint Eloi45 ventes depuis 2014 · 2 710 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieux Marché Sud Saint-Éloi1 121 ventes · 2 515 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 964 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Saint Eloi à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 330 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 839 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Saint Eloi a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/10/2022, appartement de 44 m² à 102 500 €, soit 2 330 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Eloi ?

Non : 2 330 €/m² contre 2 710 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien