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France › Rouen › Vieux Marché Palais de Justice › Rue Perciere › n° 50

50 Rue Perciere, Rouen

Vendu 80 000 € (3 333 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7600014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 501 958 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue Perciere2 924 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −33 %Vieux Marché Palais de Justice2 941 €/m² 853 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Rouen2 995 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue
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Calée sur 3 974 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0231
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 3 333 €/m² en 2022 · +14 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 50 Rue Perciere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 470 € À 3 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/05/2022 n° 50 · Appartement · 1 p. 05/05/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 80 000 €3 333 €/m² 3 333 €
30/06/2016 n° 50 · Appartement · 1 p. 30/06/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 47 000 €1 958 €/m² 1 958 €
04/05/2016 n° 50 · Appartement 04/05/2016 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 47 000 €470 €/m² 470 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 522 € 4 835 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
48 RUE PERCIERE 35 m² 127 015 € 3 629 €
25 RUE DE LA POTERNE 42 m² 85 008 € 2 024 €
95 RUE GANTERIE 24 m² 98 496 € 4 104 €
95 RUE GANTERIE 24 m² 97 200 € 4 050 €
95 RUE GANTERIE 24 m² 116 040 € 4 835 €
91 RUE GANTERIE 225 m² 495 000 € 2 200 €
91 RUE GANTERIE 68 m² 103 496 € 1 522 €
85 RUE GANTERIE 148 m² 669 996 € 4 527 €
38 RUE PERCIERE 56 m² 129 976 € 2 321 €
38 RUE PERCIERE 56 m² 129 024 € 2 304 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 522 € à 4 835 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Perciere
Fourchette courante2 361 – 3 461 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Perciere ↗
Vieux Marché Palais de Justice
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune3ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-2 %
Voir Vieux Marché Palais de Justice ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+28 %
Rendement brut4.2 %
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Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
304 €
24 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 50 ?

LA RUERue Perciere57 ventes depuis 2014 · 2 924 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieux Marché Palais de Justice853 ventes · 2 941 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 995 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 50 Rue Perciere à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 974 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 50 Rue Perciere a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/05/2022, appartement de 24 m² à 80 000 €, soit 3 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue Perciere ?

Oui : 3 333 €/m² contre 2 924 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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