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France › Rouen › Vieux Marché Palais de Justice › Rue Perciere › n° 48

48 Rue Perciere, Rouen

Vendu 127 000 € (3 629 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7600024 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 482 429 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Perciere2 924 €/m² 64 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Vieux Marché Palais de Justice2 941 €/m² 856 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Rouen2 996 €/m² 30 367 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 64 ventes dans la rue
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Calée sur 4 005 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0153
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 3 629 €/m² en 2025 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 48 Rue Perciere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 304 € À 3 629 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/03/2025 n° 48 · Appartement · 2 p. 12/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 127 000 €3 629 €/m² 3 629 €
16/10/2019 n° 48 · Appartement · 2 p. 16/10/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 106 000 €2 304 €/m² 2 304 €
22/05/2018 n° 48 · Appartement · 2 p. 22/05/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 85 000 €2 429 €/m² 2 429 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 024 € 4 835 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 629 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
50 RUE PERCIERE 24 m² 79 992 € 3 333 €
25 RUE DE LA POTERNE 42 m² 85 008 € 2 024 €
95 RUE GANTERIE 24 m² 98 496 € 4 104 €
95 RUE GANTERIE 24 m² 116 040 € 4 835 €
95 RUE GANTERIE 24 m² 97 200 € 4 050 €
91 RUE GANTERIE 68 m² 103 496 € 1 522 €
91 RUE GANTERIE 225 m² 495 000 € 2 200 €
38 RUE PERCIERE 56 m² 129 024 € 2 304 €
38 RUE PERCIERE 56 m² 129 976 € 2 321 €
38 RUE PERCIERE 170 m² 483 990 € 2 847 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 024 € à 4 835 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Perciere
Fourchette courante2 362 – 3 470 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Perciere ↗
Vieux Marché Palais de Justice
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune3ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-2 %
Voir Vieux Marché Palais de Justice ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+29 %
Rendement brut4.7 %
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Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 63
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 548 – 2 453 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 127 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
444 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 48 ?

LA RUERue Perciere64 ventes depuis 2014 · 2 924 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieux Marché Palais de Justice856 ventes · 2 941 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 367 ventes · 2 996 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 Rue Perciere à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 629 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 005 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 Rue Perciere a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/03/2025, appartement de 35 m² à 127 000 €, soit 3 629 €/m².

Est-ce cher pour Rue Perciere ?

Oui : 3 629 €/m² contre 2 924 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +24 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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