France › Rouen › Vieux Marché Palais de Justice › Rue Perciere › n° 28

28 Rue Perciere, Rouen

Vendu 100 000 € (2 703 €/m²) en 2026 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 760008 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 282 653 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Perciere2 924 €/m² 64 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Vieux Marché Palais de Justice2 938 €/m² 826 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Rouen3 000 €/m² 30 367 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 64 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 997 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BH0281

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX5

LOGEMENTS13

Dernière vente : 2 703 €/m² en 2026 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue Perciere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 024 € À 4 421 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/03/2026 n° 28 · Appartement · 2 p. 18/03/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 100 000 €2 703 €/m² 2 703 €

14/10/2025 n° 28 · Appartement · 2 p. 14/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 130 000 €2 653 €/m² 2 653 €

08/12/2022 n° 28 · Appartement · 4 p. 08/12/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 85 000 €1 024 €/m² 1 024 €

23/03/2022 n° 28 · Appartement · 2 p. 23/03/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 168 000 €4 421 €/m² 4 421 €

13/05/2020 n° 28 · Appartement · 2 p. 13/05/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 138 000 €2 875 €/m² 2 875 €

30/04/2020 n° 28 · Appartement · 4 p. 30/04/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 237 000 €3 338 €/m² 3 338 €

19/12/2019 n° 28 · Appartement · 4 p. 19/12/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 206 000 €2 482 €/m² 2 482 €

16/07/2019 n° 28 · Appartement · 1 p. 16/07/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 75 000 €3 261 €/m² 3 261 €

23/08/2018 n° 28 · Appartement · 4 p. 23/08/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 170 000 €2 394 €/m² 2 394 €

24/01/2017 n° 28 · Appartement · 2 p. 24/01/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 92 000 €1 878 €/m² 1 878 €

28/11/2016 n° 28 · Appartement · 2 p. 28/11/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 115 000 €3 026 €/m² 3 026 €

28/11/2016 n° 28 · Appartement · 2 p. 28/11/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 85 000 €2 297 €/m² 2 297 €

18/04/2016 n° 28 · Appartement · 2 p. 18/04/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 95 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/04/2015 n° 28 · Appartement · 1 p. 27/04/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 83 000 €4 150 €/m² 4 150 €

30/03/2015 n° 28 · Appartement · 2 p. 30/03/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 115 000 €3 108 €/m² 3 108 €

10/03/2015 n° 28 · Appartement 10/03/2015 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 125 500 €1 307 €/m² 1 307 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue Perciere, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16 n° 32 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+76 %5 159 €/m²Appt 168 m² · vendu 2021 n° 9+41 %4 137 €/m²Appt 50 m² · 3 ventes · 2021 n° 37+14 %3 333 €/m²Appt 51 m² · vendu 2017

RUE PERCIEREMÉDIANE DE LA RUE 2 924 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−3 %2 828 €/m²Appt 31 m² · 13 ventes · 2024 n° 8+3 %3 000 €/m²Appt 40 m² · vendu 2025 n° 16−10 %2 633 €/m²Appt 60 m² · 5 ventes · 2024

n° 28VOUS ÊTES ICI2 653 €/m²16 ventes · dernière 2026

n° 32+27 %3 722 €/m²Appt 97 m² · 2 ventes · 2022 n° 36−8 %2 681 €/m²Appt 36 m² · 2 ventes · 2026 n° 38−19 %2 364 €/m²Appt 170 m² · 5 ventes · 2025 n° 42+10 %3 205 €/m²Maison 78 m² · vendu 2020 n° 48−17 %2 429 €/m²Appt 35 m² · 3 ventes · 2025 n° 50−33 %1 958 €/m²Appt 24 m² · 3 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue Perciere →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 558 € 4 404 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 703 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE DE LA POTERNE 38 m² 101 992 € 2 684 €

9 RUE DE LA POTERNE 59 m² 169 979 € 2 881 €

36 RUE PERCIERE 36 m² 74 988 € 2 083 €

32 RUE PERCIERE 97 m² 371 995 € 3 835 €

32 RUE PERCIERE 97 m² 349 976 € 3 608 €

38 RUE PERCIERE 170 m² 483 990 € 2 847 €

38 RUE PERCIERE 56 m² 129 976 € 2 321 €

38 RUE PERCIERE 56 m² 129 024 € 2 304 €

16 RUE PERCIERE 60 m² 160 020 € 2 667 €

16 RUE PERCIERE 60 m² 157 980 € 2 633 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 558 € à 4 404 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Perciere

Fourchette courante2 362 – 3 470 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Rue Perciere ↗

Vieux Marché Palais de Justice

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune3ᵉ sur 40 quartiers

vs commune-2 %

Voir Vieux Marché Palais de Justice ↗

Rouen

Tendance 3 ans-4 %

vs département+29 %

Rendement brut4.9 %

Voir Rouen ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune11ᵉ sur 63

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 548 – 2 453 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 100 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

469 €

37 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue Perciere64 ventes depuis 2014 · 2 924 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieux Marché Palais de Justice826 ventes · 2 938 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 367 ventes · 3 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Perciere à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 703 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 997 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Perciere a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/03/2026, appartement de 37 m² à 100 000 €, soit 2 703 €/m².

Est-ce cher pour Rue Perciere ?

Non : 2 703 €/m² contre 2 924 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 28 Rue Perciere