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France › Rouen › Vieux Marché Palais de Justice › Rue Perciere › n° 9

9 Rue Perciere, Rouen

Vendu 206 550 € (4 131 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7610041 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 94 137 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +41 %Rue Perciere2 924 €/m² 64 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +41 %Vieux Marché Palais de Justice2 938 €/m² 826 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +38 %Rouen3 001 €/m² 30 367 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 64 ventes dans la rue
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Calée sur 3 953 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0144
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX5
LOGEMENTS4
Dernière vente : 4 131 €/m² en 2021 · +41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Perciere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 131 € À 4 404 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/05/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 19/05/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 206 550 €4 131 €/m² 4 131 €
19/02/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 19/02/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 124 115 €4 137 €/m² 4 137 €
29/01/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 29/01/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 123 300 €4 404 €/m² 4 404 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 024 € 6 500 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 131 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE PERCIERE 168 m² 866 712 € 5 159 €
16 RUE PERCIERE 60 m² 154 980 € 2 583 €
16 RUE PERCIERE 60 m² 160 020 € 2 667 €
16 RUE PERCIERE 60 m² 157 980 € 2 633 €
10 PL DU MARECHAL FOCH 50 m² 325 000 € 6 500 €
10 PL DU MARECHAL FOCH 50 m² 90 000 € 1 800 €
1 RUE PERCIERE 54 m² 187 974 € 3 481 €
6 RUE PERCIERE 98 m² 179 046 € 1 827 €
8 RUE PERCIERE 40 m² 120 000 € 3 000 €
6 RUE PERCIERE 31 m² 55 986 € 1 806 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 024 € à 6 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Perciere
Fourchette courante2 362 – 3 470 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Perciere ↗
Vieux Marché Palais de Justice
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune3ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-2 %
Voir Vieux Marché Palais de Justice ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+29 %
Rendement brut5.2 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 63
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 548 – 2 453 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 207 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
634 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Perciere64 ventes depuis 2014 · 2 924 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieux Marché Palais de Justice826 ventes · 2 938 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 367 ventes · 3 001 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Perciere à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 131 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 953 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Perciere a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/05/2021, appartement de 50 m² à 206 550 €, soit 4 131 €/m².

Est-ce cher pour Rue Perciere ?

Oui : 4 131 €/m² contre 2 924 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +41 %, et +52 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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