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France › Rouen › Gare SNCF › Rue Mare Planches › n° 11

11 Rue Mare Planches, Rouen

Vendu 96 000 € (1 371 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 760007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 371 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Mare Planches1 470 €/m² 96 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −52 %Gare SNCF2 857 €/m² 1 420 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −55 %Rouen3 024 €/m² 29 351 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 96 ventes dans la rue
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Calée sur 1 293 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle XB0068
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1992
NIVEAUX7
LOGEMENTS80
Dernière vente : 1 371 €/m² en 2025 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Mare Planches

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 185 € À 1 715 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/07/2025 n° 11 · Appartement · 3 p. 24/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 96 000 €1 371 €/m² 1 371 €
15/04/2025 n° 11 · Appartement · 2 p. 15/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 67 443 €1 204 €/m² 1 204 €
21/06/2024 n° 11 · Appartement · 3 p. 21/06/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 92 983 €1 328 €/m² 1 328 €
03/03/2023 n° 11 · Appartement · 5 p. 03/03/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 128 490 €1 285 €/m² 1 285 €
18/08/2022 n° 11 · Appartement · 3 p. 18/08/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 88 860 €1 185 €/m² 1 185 €
14/06/2022 n° 11 · Appartement · 3 p. 14/06/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 107 880 €1 401 €/m² 1 401 €
29/03/2022 n° 11 · Appartement · 2 p. 29/03/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 80 000 €1 509 €/m² 1 509 €
08/02/2022 n° 11 · Appartement · 5 p. 08/02/2022 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 175 000 €1 563 €/m² 1 563 €
10/12/2021 n° 11 · Appartement · 5 p. 10/12/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 162 925 €1 715 €/m² 1 715 €
29/10/2021 n° 11 · Appartement · 5 p. 29/10/2021 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 163 720 €1 462 €/m² 1 462 €
15/07/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 15/07/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 88 860 €1 185 €/m² 1 185 €
11/03/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 11/03/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 111 660 €1 450 €/m² 1 450 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue Mare Planches, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−2 %1 436 €/m²Appt 99 m² · 40 ventes · 2025
n° 11VOUS ÊTES ICI1 371 €/m²12 ventes · dernière 2025
RUE MARE PLANCHESMÉDIANE DE LA RUE 1 470 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8+106 %3 025 €/m²Appt 62 m² · 44 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 231 € 4 475 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 371 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE MALATIRE 110 m² 309 980 € 2 818 €
50 RUE VERTE 91 m² 363 818 € 3 998 €
50 RUE VERTE 55 m² 171 490 € 3 118 €
50 B RUE VERTE 114 m² 278 046 € 2 439 €
50 B RUE VERTE 70 m² 180 530 € 2 579 €
50 B RUE VERTE 104 m² 320 112 € 3 078 €
50 B RUE VERTE 45 m² 127 980 € 2 844 €
95 RUE DU CHAMP DES OISEAUX 121 m² 359 491 € 2 971 €
95 RUE DU CHAMP DES OISEAUX 45 m² 153 990 € 3 422 €
95 RUE DU CHAMP DES OISEAUX 89 m² 380 030 € 4 270 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 231 € à 4 475 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Malatire
Fourchette courante2 402 – 2 912 €/m²
vs commune-15 %
Dernière vente2025
Voir Rue Malatire ↗
Gare SNCF
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune4ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-6 %
Voir Gare SNCF ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+30 %
Rendement brut5.4 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,1 %
au prix de 96 k€
NET (EST.)
8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
887 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Mare Planches96 ventes depuis 2014 · 1 470 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare SNCF1 420 ventes · 2 857 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen29 351 ventes · 3 024 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Mare Planches à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 371 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 293 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Mare Planches a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/07/2025, appartement de 70 m² à 96 000 €, soit 1 371 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mare Planches ?

Non : 1 371 €/m² contre 1 470 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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