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France › Rouen › Gare SNCF › Rue Mare Planches › n° 9

9 Rue Mare Planches, Rouen

Vendu 124 313 € (1 256 €/m²) en 2025 · 40 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 7600015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 433 €/m² 40 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Mare Planches1 470 €/m² 96 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −50 %Gare SNCF2 857 €/m² 1 420 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −53 %Rouen3 026 €/m² 29 351 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 96 ventes dans la rue
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Calée sur 1 316 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle XB0068
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1992
NIVEAUX7
LOGEMENTS80
Dernière vente : 1 256 €/m² en 2025 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Mare Planches

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 947 € À 2 455 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/07/2025 n° 9 · Appartement · 4 p. 04/07/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 124 313 €1 256 €/m² 1 256 €
07/05/2024 n° 9 · Appartement · 5 p. 07/05/2024 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 170 000 €1 478 €/m² 1 478 €
03/05/2022 n° 9 · Appartement · 6 p. 03/05/2022 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 250 000 €1 761 €/m² 1 761 €
20/05/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 20/05/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 128 000 €1 506 €/m² 1 506 €
26/02/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 26/02/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €
20/08/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 20/08/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 114 000 €1 481 €/m² 1 481 €
09/07/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 09/07/2020 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 122 790 €1 293 €/m² 1 293 €
23/06/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 23/06/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 117 660 €1 528 €/m² 1 528 €
04/06/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 04/06/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 111 660 €1 450 €/m² 1 450 €
09/03/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 09/03/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 135 000 €2 455 €/m² 2 455 €
17/02/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 17/02/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 75 000 €1 415 €/m² 1 415 €
05/02/2020 n° 9 · Appartement · 5 p. 05/02/2020 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 169 000 €1 496 €/m² 1 496 €
15/01/2020 n° 9 · Appartement · 1 p. 15/01/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 52 950 €1 358 €/m² 1 358 €
07/10/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 07/10/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 75 780 €1 430 €/m² 1 430 €
11/09/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 11/09/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 137 510 €1 741 €/m² 1 741 €
06/09/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 06/09/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 108 920 €1 433 €/m² 1 433 €
27/08/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 27/08/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 110 520 €1 454 €/m² 1 454 €
18/03/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 18/03/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 76 300 €1 440 €/m² 1 440 €
08/03/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 08/03/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 95 450 €1 425 €/m² 1 425 €
26/12/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 26/12/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 138 250 €1 728 €/m² 1 728 €
10/12/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 10/12/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 73 900 €947 €/m² 947 €
02/02/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 02/02/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 67 200 €1 179 €/m² 1 179 €
15/11/2017 n° 9 · Appartement · 5 p. 15/11/2017 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 166 000 €1 747 €/m² 1 747 €
08/09/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 08/09/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 64 000 €1 123 €/m² 1 123 €
22/12/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 22/12/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 122 680 €1 443 €/m² 1 443 €
09/06/2015 n° 9 · Appartement · 5 p. 09/06/2015 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 159 360 €1 423 €/m² 1 423 €
13/03/2015 n° 9 · Appartement · 5 p. 13/03/2015 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 134 280 €1 399 €/m² 1 399 €
11/03/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 11/03/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 117 200 €1 484 €/m² 1 484 €
11/09/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 11/09/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 79 800 €1 140 €/m² 1 140 €
09/09/2014 n° 9 · Appartement · 2 p. 09/09/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 61 720 €1 122 €/m² 1 122 €
19/08/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 19/08/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 116 520 €1 533 €/m² 1 533 €
24/07/2014 n° 9 · Appartement · 4 p. 24/07/2014 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 134 660 €1 360 €/m² 1 360 €
22/07/2014 n° 9 · Appartement · 5 p. 22/07/2014 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 125 560 €1 092 €/m² 1 092 €
11/07/2014 n° 9 · Appartement · 5 p. 11/07/2014 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 160 520 €1 433 €/m² 1 433 €
15/05/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 15/05/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 90 400 €1 174 €/m² 1 174 €
05/05/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 05/05/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 114 520 €1 507 €/m² 1 507 €
16/04/2014 n° 9 · Appartement · 2 p. 16/04/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 73 280 €1 332 €/m² 1 332 €
12/03/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 12/03/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 123 440 €1 524 €/m² 1 524 €
25/02/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 25/02/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 116 900 €1 443 €/m² 1 443 €
09/01/2014 n° 9 · Appartement · 4 p. 09/01/2014 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 121 920 €1 325 €/m² 1 325 €
Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 40

Rue Mare Planches, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9VOUS ÊTES ICI1 433 €/m²40 ventes · dernière 2025
n° 11−6 %1 386 €/m²Appt 70 m² · 12 ventes · 2025
RUE MARE PLANCHESMÉDIANE DE LA RUE 1 470 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8+106 %3 025 €/m²Appt 62 m² · 44 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 231 € 4 475 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 256 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE MALATIRE 110 m² 309 980 € 2 818 €
2 RUE WALTER 130 m² 499 980 € 3 846 €
2 RUE WALTER 65 m² 169 975 € 2 615 €
2 RUE WALTER 38 m² 112 252 € 2 954 €
2 RUE WALTER 71 m² 204 125 € 2 875 €
95 RUE DU CHAMP DES OISEAUX 89 m² 305 003 € 3 427 €
95 RUE DU CHAMP DES OISEAUX 89 m² 380 030 € 4 270 €
95 RUE DU CHAMP DES OISEAUX 121 m² 541 475 € 4 475 €
95 RUE DU CHAMP DES OISEAUX 84 m² 285 012 € 3 393 €
95 RUE DU CHAMP DES OISEAUX 121 m² 359 491 € 2 971 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 231 € à 4 475 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 120 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Malatire
Fourchette courante2 402 – 2 912 €/m²
vs commune-15 %
Dernière vente2025
Voir Rue Malatire ↗
Gare SNCF
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune4ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-6 %
Voir Gare SNCF ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+30 %
Rendement brut5.6 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,1 %
au prix de 124 k€
NET (EST.)
8,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 255 €
99 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Mare Planches96 ventes depuis 2014 · 1 470 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare SNCF1 420 ventes · 2 857 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen29 351 ventes · 3 026 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Mare Planches à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 256 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 316 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Mare Planches a-t-il été vendu ?

40 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/07/2025, appartement de 99 m² à 124 313 €, soit 1 256 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mare Planches ?

Non : 1 256 €/m² contre 1 470 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et -54 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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