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France › Rouen › Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont › Rue d Ernemont › n° 42

42 Rue d Ernemont, Rouen

Vendu 151 000 € (3 020 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 761007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 422 457 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue d Ernemont3 235 €/m² 177 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont2 739 €/m² 645 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Rouen2 938 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 177 ventes dans la rue
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Calée sur 1 628 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CT0038
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 3 020 €/m² en 2023 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 42 Rue d Ernemont

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 529 € À 4 180 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/11/2023 n° 42 · Appartement · 2 p. 02/11/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 151 000 €3 020 €/m² 3 020 €
15/11/2022 n° 42 · Appartement · 2 p. 15/11/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 156 000 €3 120 €/m² 3 120 €
28/09/2021 n° 42 · Appartement · 2 p. 28/09/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 209 000 €4 180 €/m² 4 180 €
06/09/2021 n° 42 · Appartement · 2 p. 06/09/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 55 000 €2 391 €/m² 2 391 €
05/08/2019 n° 42 · Appartement · 2 p. 05/08/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 86 000 €2 457 €/m² 2 457 €
19/02/2019 n° 42 · Appartement · 2 p. 19/02/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 53 500 €1 529 €/m² 1 529 €
30/10/2015 n° 42 · Appartement · 2 p. 30/10/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 43 650 €1 898 €/m² 1 898 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 714 € 4 526 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 020 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
48 RUE D ERNEMONT 18 m² 43 002 € 2 389 €
32 RUE D ERNEMONT 19 m² 64 999 € 3 421 €
32 RUE D ERNEMONT 32 m² 111 008 € 3 469 €
13 RUE D ERNEMONT 35 m² 59 990 € 1 714 €
13 RUE D ERNEMONT 12 m² 29 004 € 2 417 €
13 RUE D ERNEMONT 24 m² 79 992 € 3 333 €
28 RUE D ERNEMONT 38 m² 171 988 € 4 526 €
11 RUE DE BIHOREL 108 m² 434 052 € 4 019 €
68 RUE D ERNEMONT 152 m² 340 024 € 2 237 €
68 RUE D ERNEMONT 77 m² 218 218 € 2 834 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 714 € à 4 526 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 105 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Ernemont
Fourchette courante2 687 – 3 389 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Ernemont ↗
Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune13ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-7 %
Voir Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+26 %
Rendement brut5.1 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 151 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
634 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 42 ?

LA RUERue d Ernemont177 ventes depuis 2014 · 3 235 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJouvenet Ouest Rue d'Ernemont645 ventes · 2 739 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 938 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 42 Rue d Ernemont à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 020 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 628 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 42 Rue d Ernemont a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/11/2023, appartement de 50 m² à 151 000 €, soit 3 020 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Ernemont ?

Non : 3 020 €/m² contre 3 235 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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