CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Rouen › Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont › Rue d Ernemont › n° 32

32 Rue d Ernemont, Rouen

Vendu 506 000 € (2 468 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 7600024 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 322 857 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue d Ernemont3 235 €/m² 177 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont3 181 €/m² 645 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Rouen3 526 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 177 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 378 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles CT0185 + CT0030 + CT0183 + CT0126 + CT0184
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN617 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 468 €/m² en 2023 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue d Ernemont

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 468 € À 3 508 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/10/2023 n° 32 · Maison · 6 p. 11/10/2023 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 506 000 €2 468 €/m² 2 468 €
10/06/2022 n° 32 · Appartement · 2 p. 10/06/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 111 000 €3 469 €/m² 3 469 €
25/03/2022 n° 32 · Maison · 3 p. 25/03/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 221 000 €3 508 €/m² 3 508 €
27/09/2021 n° 32 · Appartement · 1 p. 27/09/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 65 000 €3 421 €/m² 3 421 €
08/12/2020 n° 32 · Appartement · 1 p. 08/12/2020 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 55 000 €3 438 €/m² 3 438 €
23/09/2020 n° 32 · Appartement · 2 p. 23/09/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 88 500 €2 529 €/m² 2 529 €
08/09/2017 n° 32 · Appartement · 2 p. 08/09/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 87 000 €2 719 €/m² 2 719 €
24/08/2017 n° 32 · Maison · 3 p. 24/08/2017 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 180 000 €2 857 €/m² 2 857 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 475 € 4 857 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 468 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
40 RUE D ERNEMONT 251 m² 704 055 € 2 805 €
24 RUE D ERNEMONT 122 m² 509 960 € 4 180 €
32 RUE D ERNEMONT 63 m² 221 004 € 3 508 €
32 RUE D ERNEMONT 205 m² 505 940 € 2 468 €
13 B RUE D ERNEMONT 125 m² 442 000 € 3 536 €
54 RUE D ERNEMONT 35 m² 169 995 € 4 857 €
54 RUE D ERNEMONT 71 m² 246 015 € 3 465 €
52 RUE D ERNEMONT 70 m² 254 730 € 3 639 €
54 RUE D ERNEMONT 115 m² 294 975 € 2 565 €
81 AV DU MONT RIBOUDET 81 m² 119 475 € 1 475 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 475 € à 4 857 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 149 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Ernemont
Fourchette courante2 975 – 3 873 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Ernemont ↗
Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-10 %
Voir Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+71 %
Rendement brut3.8 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune15ᵉ sur 517
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 740 – 2 135 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 506 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 276 €
205 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue d Ernemont177 ventes depuis 2014 · 3 235 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJouvenet Ouest Rue d'Ernemont645 ventes · 3 181 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 3 526 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue d Ernemont à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 468 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 378 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue d Ernemont a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/10/2023, maison de 205 m² à 506 000 €, soit 2 468 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Ernemont ?

Non : 2 468 €/m² contre 3 235 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien