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France › Rouen › Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont › Rue d Ernemont › n° 48

48 Rue d Ernemont, Rouen

Vendu 43 000 € (2 389 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7610026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 482 389 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue d Ernemont3 235 €/m² 177 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont2 739 €/m² 645 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Rouen2 941 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 177 ventes dans la rue
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Calée sur 1 588 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CT0029
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 389 €/m² en 2022 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 48 Rue d Ernemont

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 280 € À 4 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/07/2022 n° 48 · Appartement · 1 p. 29/07/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 43 000 €2 389 €/m² 2 389 €
17/08/2018 n° 48 · Appartement · 1 p. 17/08/2018 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 22 000 €2 444 €/m² 2 444 €
09/03/2017 n° 48 · Appartement · 1 p. 09/03/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 57 000 €2 280 €/m² 2 280 €
02/11/2015 n° 48 · Appartement · 1 p. 02/11/2015 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 36 000 €4 000 €/m² 4 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 714 € 4 526 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 389 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
42 RUE D ERNEMONT 50 m² 151 000 € 3 020 €
42 RUE D ERNEMONT 50 m² 209 000 € 4 180 €
42 RUE D ERNEMONT 50 m² 156 000 € 3 120 €
42 RUE D ERNEMONT 23 m² 54 993 € 2 391 €
13 RUE D ERNEMONT 35 m² 59 990 € 1 714 €
13 RUE D ERNEMONT 12 m² 29 004 € 2 417 €
13 RUE D ERNEMONT 24 m² 79 992 € 3 333 €
32 RUE D ERNEMONT 19 m² 64 999 € 3 421 €
32 RUE D ERNEMONT 32 m² 111 008 € 3 469 €
68 RUE D ERNEMONT 152 m² 340 024 € 2 237 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 714 € à 4 526 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 91 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Ernemont
Fourchette courante2 687 – 3 389 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Ernemont ↗
Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune13ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-7 %
Voir Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+26 %
Rendement brut3.9 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 43 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
228 €
18 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 48 ?

LA RUERue d Ernemont177 ventes depuis 2014 · 3 235 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJouvenet Ouest Rue d'Ernemont645 ventes · 2 739 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 941 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 Rue d Ernemont à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 389 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 588 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 Rue d Ernemont a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/07/2022, appartement de 18 m² à 43 000 €, soit 2 389 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Ernemont ?

Non : 2 389 €/m² contre 3 235 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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