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France › Rouen › Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont › Rue d Ernemont › n° 13

13 Rue d Ernemont, Rouen

Vendu 60 000 € (1 714 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7600047 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 133 000 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue d Ernemont3 235 €/m² 177 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont2 727 €/m² 630 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Rouen2 926 €/m² 30 367 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 177 ventes dans la rue
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Calée sur 1 541 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CR0048
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX3
LOGEMENTS8
Dernière vente : 1 714 €/m² en 2024 · −47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue d Ernemont

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 714 € À 3 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/09/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 04/09/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 60 000 €1 714 €/m² 1 714 €
19/12/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 19/12/2022 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 29 000 €2 417 €/m² 2 417 €
28/06/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 28/06/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 80 000 €3 333 €/m² 3 333 €
09/07/2018 n° 13 · Appartement · 1 p. 09/07/2018 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 52 000 €3 059 €/m² 3 059 €
05/09/2017 n° 13 · Appartement · 1 p. 05/09/2017 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 45 000 €3 000 €/m² 3 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 121 € 4 180 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 714 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
48 RUE D ERNEMONT 18 m² 43 002 € 2 389 €
42 RUE D ERNEMONT 50 m² 209 000 € 4 180 €
42 RUE D ERNEMONT 50 m² 156 000 € 3 120 €
42 RUE D ERNEMONT 50 m² 151 000 € 3 020 €
42 RUE D ERNEMONT 23 m² 54 993 € 2 391 €
68 RUE D ERNEMONT 152 m² 340 024 € 2 237 €
68 RUE D ERNEMONT 57 m² 177 327 € 3 111 €
68 RUE D ERNEMONT 37 m² 104 488 € 2 824 €
68 RUE D ERNEMONT 77 m² 218 218 € 2 834 €
70 RUE D ERNEMONT 20 m² 62 000 € 3 100 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 121 € à 4 180 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Ernemont
Fourchette courante2 681 – 3 374 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Ernemont ↗
Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune13ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-7 %
Voir Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+26 %
Rendement brut4.8 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 63
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 548 – 2 453 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,9 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
6,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
444 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue d Ernemont177 ventes depuis 2014 · 3 235 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJouvenet Ouest Rue d'Ernemont630 ventes · 2 727 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 367 ventes · 2 926 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue d Ernemont à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 714 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 541 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue d Ernemont a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/09/2024, appartement de 35 m² à 60 000 €, soit 1 714 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Ernemont ?

Non : 1 714 €/m² contre 3 235 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -47 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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