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France › Rouen › Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont › Rue d Ernemont › n° 28

28 Rue d Ernemont, Rouen

Vendu 172 000 € (4 526 €/m²) en 2021 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7600040 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 282 778 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue d Ernemont3 235 €/m² 177 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont2 739 €/m² 645 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Rouen2 957 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 177 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 1 752 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CT0157 + CT0156
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 4 526 €/m² en 2021 · +40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue d Ernemont

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 078 € À 4 526 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/02/2021 n° 28 · Appartement · 2 p. 05/02/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 172 000 €4 526 €/m² 4 526 €
20/03/2020 n° 28 · Appartement · 1 p. 20/03/2020 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 65 000 €4 333 €/m² 4 333 €
21/12/2015 n° 28 · Appartement · 1 p. 21/12/2015 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 63 500 €4 233 €/m² 4 233 €
21/09/2015 n° 28 · Appartement · 2 p. 21/09/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 65 000 €2 321 €/m² 2 321 €
29/01/2015 n° 28 · Appartement · 1 p. 29/01/2015 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 54 000 €2 250 €/m² 2 250 €
23/10/2014 n° 28 · Maison · 4 p. 23/10/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 250 000 €2 778 €/m² 2 778 €
31/07/2014 n° 28 · Maison · 4 p. 31/07/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 187 000 €2 078 €/m² 2 078 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 714 € 5 964 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 526 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 RUE D ERNEMONT 32 m² 111 008 € 3 469 €
32 RUE D ERNEMONT 19 m² 64 999 € 3 421 €
11 RUE DE BIHOREL 108 m² 434 052 € 4 019 €
42 RUE D ERNEMONT 50 m² 151 000 € 3 020 €
42 RUE D ERNEMONT 50 m² 209 000 € 4 180 €
42 RUE D ERNEMONT 50 m² 156 000 € 3 120 €
42 RUE D ERNEMONT 23 m² 54 993 € 2 391 €
48 RUE D ERNEMONT 18 m² 43 002 € 2 389 €
10 RUE D ERNEMONT 46 m² 148 994 € 3 239 €
10 RUE D ERNEMONT 89 m² 287 559 € 3 231 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 714 € à 5 964 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Ernemont
Fourchette courante2 687 – 3 389 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Ernemont ↗
Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune13ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-7 %
Voir Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+27 %
Rendement brut4.9 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 172 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
482 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue d Ernemont177 ventes depuis 2014 · 3 235 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJouvenet Ouest Rue d'Ernemont645 ventes · 2 739 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 957 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue d Ernemont à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 526 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 752 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue d Ernemont a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/02/2021, appartement de 38 m² à 172 000 €, soit 4 526 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Ernemont ?

Oui : 4 526 €/m² contre 3 235 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +40 %, et +71 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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