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France › Rouen › Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont › Rue d Ernemont › n° 5

5 Rue d Ernemont, Rouen

Vendu 137 000 € (3 186 €/m²) en 2024 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 760002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53 449 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue d Ernemont3 235 €/m² 177 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont2 739 €/m² 645 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Rouen2 977 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 177 ventes dans la rue
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Calée sur 1 941 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CR0199
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2011
NIVEAUX3
LOGEMENTS11
Dernière vente : 3 186 €/m² en 2024 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue d Ernemont

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 233 € À 4 121 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/07/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 23/07/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 137 000 €3 186 €/m² 3 186 €
10/07/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 10/07/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 251 800 €3 449 €/m² 3 449 €
02/06/2023 n° 5 · Appartement · 1 p. 02/06/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 98 000 €4 083 €/m² 4 083 €
10/02/2023 n° 5 · Appartement · 1 p. 10/02/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 103 000 €3 323 €/m² 3 323 €
02/06/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 02/06/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 276 000 €3 209 €/m² 3 209 €
29/12/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 29/12/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 148 000 €3 524 €/m² 3 524 €
11/12/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 11/12/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 148 700 €3 458 €/m² 3 458 €
09/05/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 09/05/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 192 000 €2 233 €/m² 2 233 €
06/07/2015 n° 5 · Appartement · 1 p. 06/07/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 98 000 €3 161 €/m² 3 161 €
23/05/2014 n° 5 · Appartement · 1 p. 23/05/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 83 000 €3 458 €/m² 3 458 €
16/05/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 16/05/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 160 700 €4 121 €/m² 4 121 €
10/04/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 10/04/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 159 000 €3 058 €/m² 3 058 €
14/03/2014 n° 5 · Appartement · 4 p. 14/03/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 287 000 €3 932 €/m² 3 932 €
21/02/2014 n° 5 · Appartement · 4 p. 21/02/2014 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 320 000 €3 678 €/m² 3 678 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 000 € 5 964 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 186 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
54 RPE BEAUVOISINE 75 m² 75 000 € 1 000 €
52 RPE BEAUVOISINE 37 m² 124 986 € 3 378 €
52 RPE BEAUVOISINE 33 m² 55 011 € 1 667 €
6 RUE D ERNEMONT 11 m² 47 531 € 4 321 €
6 RUE D ERNEMONT 12 m² 35 496 € 2 958 €
6 RUE D ERNEMONT 9 m² 32 004 € 3 556 €
6 RUE D ERNEMONT 12 m² 33 996 € 2 833 €
6 RUE D ERNEMONT 14 m² 83 496 € 5 964 €
6 RUE D ERNEMONT 17 m² 80 206 € 4 718 €
4 RUE D ERNEMONT 40 m² 160 000 € 4 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 5 964 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Ernemont
Fourchette courante2 687 – 3 389 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
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Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune13ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-8 %
Voir Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+28 %
Rendement brut4.7 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 137 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
545 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue d Ernemont177 ventes depuis 2014 · 3 235 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJouvenet Ouest Rue d'Ernemont645 ventes · 2 739 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 977 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue d Ernemont à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 186 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 941 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue d Ernemont a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/07/2024, appartement de 43 m² à 137 000 €, soit 3 186 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Ernemont ?

Non : 3 186 €/m² contre 3 235 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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