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France › Rouen › Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont › Rue d Ernemont › n° 4

4 Rue d Ernemont, Rouen

Vendu 160 000 € (4 000 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7600024 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 727 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue d Ernemont3 235 €/m² 177 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont2 739 €/m² 645 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Rouen2 979 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 177 ventes dans la rue
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Calée sur 1 991 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CT0066
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX4
LOGEMENTS10
Dernière vente : 4 000 €/m² en 2025 · +24 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 4 Rue d Ernemont

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 316 € À 4 067 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/07/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 09/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 160 000 €4 000 €/m² 4 000 €
02/07/2024 n° 4 · Appartement · 1 p. 02/07/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 77 000 €3 667 €/m² 3 667 €
01/06/2022 n° 4 · Appartement · 1 p. 01/06/2022 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 61 000 €4 067 €/m² 4 067 €
07/11/2020 n° 4 · Appartement · 1 p. 07/11/2020 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 64 000 €4 000 €/m² 4 000 €
20/10/2020 n° 4 · Appartement · 1 p. 20/10/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 53 500 €2 548 €/m² 2 548 €
07/06/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 07/06/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 44 000 €2 316 €/m² 2 316 €
09/10/2018 n° 4 · Appartement · 1 p. 09/10/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 60 000 €2 727 €/m² 2 727 €
18/12/2014 n° 4 · Appartement · 1 p. 18/12/2014 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 41 000 €2 563 €/m² 2 563 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 000 € 5 964 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
54 RPE BEAUVOISINE 75 m² 75 000 € 1 000 €
52 RPE BEAUVOISINE 37 m² 124 986 € 3 378 €
52 RPE BEAUVOISINE 33 m² 55 011 € 1 667 €
6 RUE D ERNEMONT 14 m² 83 496 € 5 964 €
6 RUE D ERNEMONT 12 m² 35 496 € 2 958 €
6 RUE D ERNEMONT 9 m² 32 004 € 3 556 €
6 RUE D ERNEMONT 12 m² 33 996 € 2 833 €
6 RUE D ERNEMONT 11 m² 47 531 € 4 321 €
6 RUE D ERNEMONT 17 m² 80 206 € 4 718 €
10 RUE D ERNEMONT 33 m² 145 002 € 4 394 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 5 964 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Ernemont
Fourchette courante2 686 – 3 392 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Ernemont ↗
Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune13ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-8 %
Voir Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+28 %
Rendement brut4.9 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
507 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue d Ernemont177 ventes depuis 2014 · 3 235 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJouvenet Ouest Rue d'Ernemont645 ventes · 2 739 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 979 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue d Ernemont à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 991 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue d Ernemont a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/07/2025, appartement de 40 m² à 160 000 €, soit 4 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Ernemont ?

Oui : 4 000 €/m² contre 3 235 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +24 %, et +51 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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