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France › Rouen › Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont › Rue d Ernemont › n° 70

70 Rue d Ernemont, Rouen

Vendu 95 000 € (2 639 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 7600018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 702 400 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue d Ernemont3 235 €/m² 177 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont2 739 €/m² 645 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Rouen2 907 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 177 ventes dans la rue
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Calée sur 1 402 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CT0152 + CT0153
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 639 €/m² en 2024 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 70 Rue d Ernemont

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 667 € À 3 294 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/01/2024 n° 70 · Appartement · 2 p. 26/01/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 95 000 €2 639 €/m² 2 639 €
30/07/2021 n° 70 · Appartement · 1 p. 30/07/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 62 000 €3 100 €/m² 3 100 €
15/05/2020 n° 70 · Appartement · 2 p. 15/05/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 112 000 €3 294 €/m² 3 294 €
12/02/2020 n° 70 · Appartement · 1 p. 12/02/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 60 000 €2 400 €/m² 2 400 €
18/10/2018 n° 70 · Appartement · 2 p. 18/10/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 92 000 €2 359 €/m² 2 359 €
30/12/2017 n° 70 · Appartement · 2 p. 30/12/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 65 000 €1 667 €/m² 1 667 €
12/05/2015 n° 70 · Appartement · 2 p. 12/05/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 81 500 €2 090 €/m² 2 090 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 714 € 3 921 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 639 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
68 RUE D ERNEMONT 77 m² 218 218 € 2 834 €
68 RUE D ERNEMONT 37 m² 104 488 € 2 824 €
68 RUE D ERNEMONT 57 m² 177 327 € 3 111 €
68 RUE D ERNEMONT 152 m² 340 024 € 2 237 €
61 RUE JOUVENET 66 m² 215 028 € 3 258 €
63 RUE JOUVENET 65 m² 189 020 € 2 908 €
72 RUE D ERNEMONT 62 m² 194 990 € 3 145 €
72 RUE D ERNEMONT 62 m² 131 502 € 2 121 €
61 RUE JOUVENET 67 m² 220 028 € 3 284 €
61 RUE JOUVENET 69 m² 224 319 € 3 251 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 714 € à 3 921 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Ernemont
Fourchette courante2 687 – 3 389 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Ernemont ↗
Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune13ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-6 %
Voir Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+25 %
Rendement brut4.8 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
456 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 70 ?

LA RUERue d Ernemont177 ventes depuis 2014 · 3 235 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJouvenet Ouest Rue d'Ernemont645 ventes · 2 739 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 907 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 70 Rue d Ernemont à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 639 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 402 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 70 Rue d Ernemont a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/01/2024, appartement de 36 m² à 95 000 €, soit 2 639 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Ernemont ?

Non : 2 639 €/m² contre 3 235 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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