France › Rouen › Saint-Nicaise › Rue d Elbeuf › n° 66

66 Rue d Elbeuf, Rouen

Vendu 111 000 € (1 321 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 7600030 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 66 Rue d Elbeuf, 76000 Rouencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 661 515 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue d Elbeuf1 879 €/m² 298 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −44 %Saint-Nicaise2 705 €/m² 1 014 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −49 %Rouen2 960 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 298 ventes dans la rue

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Calée sur 2 914 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle NE0136

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX7

LOGEMENTS28

Dernière vente : 1 321 €/m² en 2025 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 66 Rue d Elbeuf

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 863 € À 2 246 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/04/2025 n° 66 · Appartement · 5 p. 30/04/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 111 000 €1 321 €/m² 1 321 €

20/11/2024 n° 66 · Appartement · 3 p. 20/11/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 85 000 €1 393 €/m² 1 393 €

13/11/2024 n° 66 · Appartement · 3 p. 13/11/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 70 000 €1 148 €/m² 1 148 €

16/06/2023 n° 66 · Appartement · 4 p. 16/06/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 115 000 €1 369 €/m² 1 369 €

17/05/2023 n° 66 · Appartement · 3 p. 17/05/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 137 000 €2 246 €/m² 2 246 €

22/03/2023 n° 66 · Appartement · 2 p. 22/03/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 95 000 €1 939 €/m² 1 939 €

23/11/2022 n° 66 · Appartement · 4 p. 23/11/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 129 000 €1 743 €/m² 1 743 €

20/10/2020 n° 66 · Appartement · 3 p. 20/10/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 75 000 €1 230 €/m² 1 230 €

18/09/2020 n° 66 · Appartement · 3 p. 18/09/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 99 900 €1 638 €/m² 1 638 €

19/12/2019 n° 66 · Appartement · 3 p. 19/12/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 91 000 €1 379 €/m² 1 379 €

04/08/2017 n° 66 · Appartement · 4 p. 04/08/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 100 000 €1 515 €/m² 1 515 €

17/07/2017 n° 66 · Appartement · 4 p. 17/07/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 115 000 €1 554 €/m² 1 554 €

07/07/2017 n° 66 · Appartement · 3 p. 07/07/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 96 000 €1 574 €/m² 1 574 €

28/06/2017 n° 66 · Appartement · 2 p. 28/06/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 83 000 €1 694 €/m² 1 694 €

29/09/2016 n° 66 · Appartement · 3 p. 29/09/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 63 000 €863 €/m² 863 €

05/07/2016 n° 66 · Appartement 05/07/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 145 000 €1 726 €/m² 1 726 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue d Elbeuf, numéro par numéro

63 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 65 n° 68 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 59+0 %1 883 €/m²Appt 55 m² · 6 ventes · 2026 n° 59 B+11 %2 091 €/m²Appt 110 m² · 5 ventes · 2021 n° 61+65 %3 098 €/m²Maison 92 m² · vendu 2019 n° 63−15 %1 600 €/m²Appt 125 m² · vendu 2015 n° 65−22 %1 464 €/m²Appt 32 m² · 11 ventes · 2022 n° 75+8 %2 030 €/m²Appt 108 m² · 2 ventes · 2026 n° 75 B+18 %2 222 €/m²Maison 126 m² · vendu 2019

RUE D ELBEUFMÉDIANE DE LA RUE 1 879 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 58−21 %1 484 €/m²Appt 46 m² · 2 ventes · 2024 n° 60−37 %1 185 €/m²Maison 54 m² · vendu 2018 n° 62+6 %1 987 €/m²Appt 47 m² · 8 ventes · 2022

n° 66VOUS ÊTES ICI1 515 €/m²16 ventes · dernière 2025

n° 68−18 %1 532 €/m²Appt 46 m² · 28 ventes · 2026 n° 70−37 %1 184 €/m²Appt 68 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 63 adresses vendues Rue d Elbeuf →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 197 € 4 953 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 321 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

74 RUE ORBE 54 m² 131 976 € 2 444 €

74 RUE ORBE 30 m² 60 990 € 2 033 €

62 RUE ORBE 31 m² 110 050 € 3 550 €

62 RUE ORBE 29 m² 105 009 € 3 621 €

64 RUE ORBE 35 m² 126 000 € 3 600 €

64 RUE ORBE 35 m² 134 785 € 3 851 €

62 RUE ORBE 29 m² 94 192 € 3 248 €

64 RUE ORBE 35 m² 131 495 € 3 757 €

82 RUE ORBE 48 m² 135 024 € 2 813 €

82 RUE ORBE 35 m² 75 005 € 2 143 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 197 € à 4 953 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Orbe

Fourchette courante2 356 – 3 189 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

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Saint-Nicaise

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune15ᵉ sur 40 quartiers

vs commune-9 %

Voir Saint-Nicaise ↗

Rouen

Tendance 3 ans-4 %

vs département+27 %

Rendement brut5.9 %

Voir Rouen ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune11ᵉ sur 62

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,5 %

au prix de 111 k€

NET (EST.)

8,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 065 €

84 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 66 ?

LA RUERue d Elbeuf298 ventes depuis 2014 · 1 879 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Nicaise1 014 ventes · 2 705 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 960 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 66 Rue d Elbeuf à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 321 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 914 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 66 Rue d Elbeuf a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2025, appartement de 84 m² à 111 000 €, soit 1 321 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Elbeuf ?

Non : 1 321 €/m² contre 1 879 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -30 %, et -50 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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