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France › Rouen › Saint-Hilaire › Rue d Elbeuf › n° 24

24 Rue d Elbeuf, Rouen

Vendu 142 100 € (3 553 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2001 · CP 7600089 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 242 257 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +20 %Rue d Elbeuf1 879 €/m² 298 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Saint-Hilaire2 209 €/m² 930 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Rouen2 518 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 298 ventes dans la rue
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Calée sur 464 ventes comparables à moins de 59 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle MX0087
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2001
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 3 553 €/m² en 2022 · +89 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue d Elbeuf

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 700 € À 3 553 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/04/2022 n° 24 · Appartement · 3 p. 29/04/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 142 100 €3 553 €/m² 3 553 €
19/08/2019 n° 24 · Appartement · 2 p. 19/08/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 79 000 €2 257 €/m² 2 257 €
29/02/2016 n° 24 · Appartement · 2 p. 29/02/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 68 000 €1 700 €/m² 1 700 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 449 € 3 947 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 553 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE D ORNAY 74 m² 146 964 € 1 986 €
17 RUE D ORNAY 74 m² 120 028 € 1 622 €
17 RUE D ORNAY 89 m² 195 088 € 2 192 €
17 RUE D ORNAY 74 m² 163 096 € 2 204 €
13 RUE D ORNAY 66 m² 180 972 € 2 742 €
13 RUE D ORNAY 75 m² 213 900 € 2 852 €
93 RUE DESCROIZILLES 27 m² 53 757 € 1 991 €
4 RUE DES URSULINES 69 m² 146 004 € 2 116 €
4 RUE DES URSULINES 27 m² 80 001 € 2 963 €
93 RUE DESCROIZILLES 69 m² 99 981 € 1 449 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 449 € à 3 947 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 132 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Ornay
Fourchette courante1 992 – 2 674 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Voir Rue d'Ornay ↗
Saint-Hilaire
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune23ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-12 %
Voir Saint-Hilaire ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+8 %
Rendement brut5.4 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 142 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
507 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue d Elbeuf298 ventes depuis 2014 · 1 879 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Hilaire930 ventes · 2 209 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 518 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue d Elbeuf à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 553 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 464 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue d Elbeuf a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2022, appartement de 40 m² à 142 100 €, soit 3 553 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Elbeuf ?

Oui : 3 553 €/m² contre 1 879 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +89 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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