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France › Rouen › Saint-Hilaire › Rue d Ornay › n° 13

13 Rue d Ornay, Rouen

Vendu 181 000 € (2 742 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · CP 761004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 471 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −48 %Rue d Ornay2 852 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −33 %Saint-Hilaire2 202 €/m² 898 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Rouen2 496 €/m² 30 367 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue
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Calée sur 436 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DL0667
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 2 742 €/m² en 2024 · −4 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 13 Rue d Ornay

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 167 € À 2 852 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/12/2024 n° 13 · Appartement · 3 p. 09/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 181 000 €2 742 €/m² 2 742 €
16/09/2022 n° 13 · Appartement · 4 p. 16/09/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 213 900 €2 852 €/m² 2 852 €
03/10/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 03/10/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €
31/07/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 31/07/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 117 000 €1 800 €/m² 1 800 €
14/10/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 14/10/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 90 000 €1 364 €/m² 1 364 €
09/02/2016 n° 13 · Appartement · 4 p. 09/02/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 87 500 €1 167 €/m² 1 167 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 449 € 3 947 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 742 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE D ORNAY 74 m² 146 964 € 1 986 €
17 RUE D ORNAY 74 m² 163 096 € 2 204 €
17 RUE D ORNAY 74 m² 120 028 € 1 622 €
17 RUE D ORNAY 89 m² 195 088 € 2 192 €
85 RUE DESCROIZILLES 45 m² 138 915 € 3 087 €
85 RUE DESCROIZILLES 65 m² 150 020 € 2 308 €
85 RUE DESCROIZILLES 41 m² 154 242 € 3 762 €
85 RUE DESCROIZILLES 19 m² 69 008 € 3 632 €
85 RUE DESCROIZILLES 45 m² 134 505 € 2 989 €
85 RUE DESCROIZILLES 83 m² 220 033 € 2 651 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 449 € à 3 947 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 165 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Ornay
Fourchette courante1 996 – 2 676 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Rue d'Ornay ↗
Saint-Hilaire
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune23ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-12 %
Voir Saint-Hilaire ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+7 %
Rendement brut6.4 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 63
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 548 – 2 453 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 181 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
837 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue d Ornay45 ventes depuis 2014 · 2 852 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Hilaire898 ventes · 2 202 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 367 ventes · 2 496 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue d Ornay à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 742 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 436 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue d Ornay a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/12/2024, appartement de 66 m² à 181 000 €, soit 2 742 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Ornay ?

Non : 2 742 €/m² contre 2 852 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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