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France › Rouen › Beauvoisine › Rue Beffroy › n° 39

39 Rue Beffroy, Rouen

Vendu 160 000 € (4 848 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1500 · CP 7610018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 394 848 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +18 %Rue Beffroy4 096 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +66 %Beauvoisine2 923 €/m² 1 490 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +47 %Rouen3 293 €/m² 29 351 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue
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Calée sur 181 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CD0113
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1500
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN32 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 4 848 €/m² en 2022 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue Beffroy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/04/2022 n° 39 · Maison · 2 p. 06/04/2022 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 160 000 €4 848 €/m² 4 848 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 077 € 5 619 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 848 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE DU CORDIER 185 m² 959 965 € 5 189 €
82 RUE BEAUVOISINE 136 m² 538 016 € 3 956 €
39 RUE DE MONTBRET 65 m² 70 005 € 1 077 €
19 RUE DE LA SEILLE 226 m² 1 269 894 € 5 619 €
171 BD DE L YSER 179 m² 748 936 € 4 184 €
171 BD DE L YSER 179 m² 661 226 € 3 694 €
9 RUE DES CARMELITES 50 m² 147 000 € 2 940 €
24 RUE DE MONTBRET 110 m² 321 750 € 2 925 €
14 RUE DE MONTBRET 74 m² 319 976 € 4 324 €
161 BD DE L YSER 166 m² 426 952 € 2 572 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 077 € à 5 619 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 381 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Beffroy
Ventes sur la voie1
Voir Rue Beffroy ↗
Beauvoisine
Tendance 3 ans-21 %
Dans la commune10ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-11 %
Voir Beauvoisine ↗
Rouen
Tendance 3 ans+1 %
vs département+59 %
Rendement brut3.1 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune16ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
366 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue Beffroy50 ventes depuis 2014 · 4 096 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBeauvoisine1 490 ventes · 2 923 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen29 351 ventes · 3 293 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue Beffroy à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 848 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 181 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue Beffroy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/04/2022, maison de 33 m² à 160 000 €, soit 4 848 €/m².

Est-ce cher pour Rue Beffroy ?

Oui : 4 848 €/m² contre 4 096 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +18 %, et +79 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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