France › Rouen › Grieu Vallon Suisse › Route de Darnetal › n° 75

75 Route de Darnetal, Rouen

Vendu 235 000 € (3 310 €/m²) en 2022 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 7600039 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 753 429 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +44 %Route de Darnetal2 388 €/m² 399 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +105 %Grieu Vallon Suisse1 675 €/m² 838 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +53 %Rouen2 238 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 397 ventes dans la rue

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Calée sur 288 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle MD0003

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2021

NIVEAUX5

LOGEMENTS36

Dernière vente : 3 310 €/m² en 2022 · +39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 75 Route de Darnetal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 596 € À 6 815 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/09/2022 n° 75 · Appartement · 3 p. 08/09/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 235 000 €3 310 €/m² 3 310 €

15/03/2022 n° 75 · Appartement · 3 p. 15/03/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 230 000 €3 433 €/m² 3 433 €

31/12/2021 n° 75 · Appartement · 3 p. 31/12/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 250 000 €3 571 €/m² 3 571 €

30/12/2021 n° 75 · Appartement · 3 p. 30/12/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 181 725 €2 596 €/m² 2 596 €

14/12/2021 n° 75 · Appartement · 3 p. 14/12/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 245 000 €3 403 €/m² 3 403 €

13/12/2021 n° 75 · Appartement · 3 p. 13/12/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 187 308 €2 602 €/m² 2 602 €

26/11/2021 n° 75 · Appartement · 3 p. 26/11/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 255 000 €3 592 €/m² 3 592 €

29/09/2021 n° 75 · Appartement · 3 p. 29/09/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 240 000 €3 429 €/m² 3 429 €

22/09/2021 n° 75 · Appartement · 3 p. 22/09/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 205 000 €3 796 €/m² 3 796 €

06/08/2021 n° 75 · Appartement · 3 p. 06/08/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 240 000 €3 333 €/m² 3 333 €

29/07/2021 n° 75 · Appartement · 2 p. 29/07/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 180 000 €3 673 €/m² 3 673 €

28/07/2021 n° 75 · Appartement · 4 p. 28/07/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 295 000 €3 315 €/m² 3 315 €

26/07/2021 n° 75 · Appartement · 2 p. 26/07/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 185 000 €3 700 €/m² 3 700 €

22/12/2017 n° 75 · Maison · 4 p. 22/12/2017 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 368 000 €6 815 €/m² 6 815 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Route de Darnetal, numéro par numéro

97 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 73 n° 83 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 71+2 %2 441 €/m²Maison 78 m² · vendu 2022 n° 73+0 %2 381 €/m²Maison 84 m² · vendu 2018

n° 75VOUS ÊTES ICI3 429 €/m²14 ventes · dernière 2022

n° 83+20 %2 867 €/m²Maison 90 m² · vendu 2016 n° 85+6 %2 542 €/m²Maison 119 m² · 2 ventes · 2022 n° 101−4 %2 293 €/m²Maison 87 m² · vendu 2021 n° 103−1 %2 354 €/m²Appt 64 m² · 7 ventes · 2021

ROUTE DE DARNETALMÉDIANE DE LA RUE 2 388 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 42−16 %2 010 €/m²Appt 46 m² · 14 ventes · 2026 n° 46−8 %2 205 €/m²Appt 73 m² · 2 ventes · 2025 n° 54+2 %2 444 €/m²Maison 71 m² · vendu 2022 n° 56−28 %1 722 €/m²Appt 74 m² · 20 ventes · 2026 n° 100−38 %1 471 €/m²Appt 136 m² · vendu 2025 n° 102+17 %2 797 €/m²Appt 35 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 97 adresses vendues Route de Darnetal →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 000 € 6 300 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 310 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RTE DE DARNETAL 71 m² 229 969 € 3 239 €

6 RTE DE DARNETAL 75 m² 219 975 € 2 933 €

6 RTE DE DARNETAL 67 m² 222 976 € 3 328 €

6 RTE DE DARNETAL 65 m² 214 955 € 3 307 €

6 RTE DE DARNETAL 75 m² 249 600 € 3 328 €

6 RTE DE DARNETAL 58 m² 195 982 € 3 379 €

6 RTE DE DARNETAL 68 m² 222 972 € 3 279 €

6 RTE DE DARNETAL 72 m² 232 992 € 3 236 €

6 RTE DE DARNETAL 48 m² 172 944 € 3 603 €

6 RTE DE DARNETAL 102 m² 296 004 € 2 902 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 6 300 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Route de Darnetal

Fourchette courante1 837 – 3 125 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2026

Voir Route de Darnetal ↗

Grieu Vallon Suisse

Tendance 3 ans-23 %

Dans la commune35ᵉ sur 40 quartiers

vs commune-25 %

Voir Grieu Vallon Suisse ↗

Rouen

Tendance 3 ans-4 %

vs département-4 %

Rendement brut6.3 %

Voir Rouen ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune11ᵉ sur 62

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 235 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

900 €

71 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 75 ?

LA RUERoute de Darnetal399 ventes depuis 2014 · 2 388 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrieu Vallon Suisse838 ventes · 1 675 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 238 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 75 Route de Darnetal à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 310 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 288 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 75 Route de Darnetal a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/09/2022, appartement de 71 m² à 235 000 €, soit 3 310 €/m².

Est-ce cher pour Route de Darnetal ?

Oui : 3 310 €/m² contre 2 388 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +39 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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