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France › Rouen › Saint-Hilaire › Route de Darnetal › n° 170

170 Route de Darnetal, Rouen

Vendu 247 600 € (3 869 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 7600062 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1703 293 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +38 %Route de Darnetal2 388 €/m² 399 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +49 %Saint-Hilaire2 209 €/m² 930 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +32 %Rouen2 490 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 170Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 397 ventes dans la rue
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Calée sur 529 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EL0124
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2021
NIVEAUX5
LOGEMENTS4
Dernière vente : 3 869 €/m² en 2022 · +62 % vs la rue

Ventes enregistrées au 170 Route de Darnetal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 500 € À 3 869 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/12/2022 n° 170 · Appartement · 3 p. 28/12/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 247 600 €3 869 €/m² 3 869 €
28/12/2021 n° 170 · Appartement · 3 p. 28/12/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 245 300 €3 717 €/m² 3 717 €
19/02/2021 n° 170 · Appartement · 3 p. 19/02/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 207 637 €2 662 €/m² 2 662 €
18/02/2021 n° 170 · Appartement · 2 p. 18/02/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 135 000 €3 293 €/m² 3 293 €
06/03/2020 n° 170 · Maison · 2 p. 06/03/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 35 000 €500 €/m² 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 449 € 4 717 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 869 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
176 RTE DE DARNETAL 135 m² 245 025 € 1 815 €
190 RTE DE DARNETAL 45 m² 99 990 € 2 222 €
190 RTE DE DARNETAL 43 m² 105 006 € 2 442 €
233 RTE DE DARNETAL 73 m² 113 004 € 1 548 €
233 RTE DE DARNETAL 18 m² 61 272 € 3 404 €
233 RTE DE DARNETAL 52 m² 100 984 € 1 942 €
233 RTE DE DARNETAL 21 m² 43 008 € 2 048 €
233 RTE DE DARNETAL 26 m² 51 012 € 1 962 €
233 RTE DE DARNETAL 70 m² 126 000 € 1 800 €
212 RTE DE DARNETAL 53 m² 250 001 € 4 717 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 449 € à 4 717 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 117 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route de Darnetal
Fourchette courante1 845 – 2 811 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Route de Darnetal ↗
Saint-Hilaire
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune23ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-11 %
Voir Saint-Hilaire ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+7 %
Rendement brut5.9 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 248 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
811 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 170 ?

LA RUERoute de Darnetal399 ventes depuis 2014 · 2 388 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Hilaire930 ventes · 2 209 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 490 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 170Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 170 Route de Darnetal à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 869 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 529 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 170 Route de Darnetal a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/12/2022, appartement de 64 m² à 247 600 €, soit 3 869 €/m².

Est-ce cher pour Route de Darnetal ?

Oui : 3 869 €/m² contre 2 388 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +62 %, et +46 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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