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France › Rouen › Grieu Vallon Suisse › Route de Darnetal › n° 6

6 Route de Darnetal, Rouen

Vendu 214 980 € (3 307 €/m²) en 2021 · 32 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7610038 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63 279 €/m² 32 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +37 %Route de Darnetal2 388 €/m² 399 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +96 %Grieu Vallon Suisse1 675 €/m² 838 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +46 %Rouen2 252 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 397 ventes dans la rue
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Calée sur 299 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EI0079
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX5
LOGEMENTS41
Dernière vente : 3 307 €/m² en 2021 · +38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Route de Darnetal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 308 € À 3 923 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/12/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 23/12/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 214 980 €3 307 €/m² 3 307 €
16/09/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 16/09/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 249 590 €3 328 €/m² 3 328 €
03/09/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 03/09/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 223 000 €3 279 €/m² 3 279 €
29/07/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 29/07/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 233 000 €3 236 €/m² 3 236 €
29/06/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 29/06/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 220 000 €2 933 €/m² 2 933 €
02/06/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 02/06/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 236 000 €3 189 €/m² 3 189 €
18/05/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 18/05/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 230 000 €3 239 €/m² 3 239 €
05/05/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 05/05/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 243 000 €3 240 €/m² 3 240 €
30/04/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 30/04/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 223 000 €3 328 €/m² 3 328 €
19/02/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 19/02/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 172 940 €3 603 €/m² 3 603 €
19/02/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 19/02/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 196 000 €3 379 €/m² 3 379 €
10/02/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 10/02/2021 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 296 000 €2 902 €/m² 2 902 €
22/01/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 22/01/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 223 000 €3 328 €/m² 3 328 €
21/12/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 21/12/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 230 000 €3 239 €/m² 3 239 €
17/12/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 17/12/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 230 000 €3 239 €/m² 3 239 €
17/12/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 17/12/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 236 000 €3 189 €/m² 3 189 €
05/11/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 05/11/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 196 000 €3 379 €/m² 3 379 €
09/10/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 09/10/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 163 000 €3 622 €/m² 3 622 €
04/09/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 04/09/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 216 000 €2 880 €/m² 2 880 €
17/07/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 17/07/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 160 000 €3 636 €/m² 3 636 €
12/05/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 12/05/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 244 485 €3 595 €/m² 3 595 €
22/04/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 22/04/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 237 140 €3 294 €/m² 3 294 €
16/03/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 16/03/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 230 000 €3 239 €/m² 3 239 €
23/12/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 23/12/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 218 205 €3 577 €/m² 3 577 €
18/12/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 18/12/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 223 000 €3 279 €/m² 3 279 €
11/12/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 11/12/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 223 000 €3 279 €/m² 3 279 €
03/12/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 03/12/2019 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 277 000 €2 308 €/m² 2 308 €
03/12/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 03/12/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 186 490 €3 885 €/m² 3 885 €
26/11/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 26/11/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 186 490 €3 885 €/m² 3 885 €
26/11/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 26/11/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 226 000 €3 275 €/m² 3 275 €
26/11/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 26/11/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 220 000 €2 933 €/m² 2 933 €
30/09/2019 n° 6 · Maison · 3 p. 30/09/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 255 000 €3 923 €/m² 3 923 €
Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 32
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 596 € 6 300 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 307 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
75 RTE DE DARNETAL 71 m² 255 032 € 3 592 €
75 RTE DE DARNETAL 54 m² 204 984 € 3 796 €
75 RTE DE DARNETAL 89 m² 295 035 € 3 315 €
75 RTE DE DARNETAL 67 m² 230 011 € 3 433 €
75 RTE DE DARNETAL 72 m² 245 016 € 3 403 €
75 RTE DE DARNETAL 70 m² 249 970 € 3 571 €
75 RTE DE DARNETAL 49 m² 179 977 € 3 673 €
75 RTE DE DARNETAL 50 m² 185 000 € 3 700 €
75 RTE DE DARNETAL 72 m² 187 344 € 2 602 €
75 RTE DE DARNETAL 70 m² 240 030 € 3 429 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 596 € à 6 300 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route de Darnetal
Fourchette courante1 839 – 3 173 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2026
Voir Route de Darnetal ↗
Grieu Vallon Suisse
Tendance 3 ans-23 %
Dans la commune35ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-26 %
Voir Grieu Vallon Suisse ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département-3 %
Rendement brut5.7 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 215 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
824 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERoute de Darnetal399 ventes depuis 2014 · 2 388 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrieu Vallon Suisse838 ventes · 1 675 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 252 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Route de Darnetal à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 307 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 299 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Route de Darnetal a-t-il été vendu ?

32 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2021, appartement de 65 m² à 214 980 €, soit 3 307 €/m².

Est-ce cher pour Route de Darnetal ?

Oui : 3 307 €/m² contre 2 388 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +38 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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