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France › Rouen › Grieu Vallon Suisse › Rue Grieu › n° 6

6 Rue Grieu, Rouen

Vendu 150 000 € (3 333 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7600041 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 533 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue Grieu2 360 €/m² 91 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Grieu Vallon Suisse2 330 €/m² 838 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Rouen2 645 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 90 ventes dans la rue
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Calée sur 177 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EI0059
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN65 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 333 €/m² en 2024 · +41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Grieu

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 244 € À 3 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/04/2024 n° 6 · Maison · 3 p. 24/04/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €
28/04/2017 n° 6 · Maison · 3 p. 28/04/2017 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 114 000 €2 533 €/m² 2 533 €
26/09/2014 n° 6 · Maison · 3 p. 26/09/2014 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 101 000 €2 244 €/m² 2 244 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 546 € 6 439 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE GRIEU 57 m² 129 504 € 2 272 €
26 RTE DE DARNETAL 90 m² 174 960 € 1 944 €
22 RTE DE DARNETAL 47 m² 138 791 € 2 953 €
20 RTE DE DARNETAL 45 m² 90 495 € 2 011 €
7 RUE GRIEU 83 m² 322 455 € 3 885 €
14 RTE DE DARNETAL 64 m² 400 000 € 6 250 €
2 C IMP GRIEU 43 m² 145 985 € 3 395 €
9 RUE GRIEU 110 m² 185 020 € 1 682 €
14 RTE DE DARNETAL 91 m² 225 043 € 2 473 €
4 IMP GRIEU 57 m² 212 724 € 3 732 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 546 € à 6 439 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 145 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Grieu
Fourchette courante2 136 – 3 019 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Rue Grieu ↗
Grieu Vallon Suisse
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune23ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-12 %
Voir Grieu Vallon Suisse ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+28 %
Rendement brut4.4 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune15ᵉ sur 517
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 740 – 2 135 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
500 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Grieu91 ventes depuis 2014 · 2 360 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrieu Vallon Suisse838 ventes · 2 330 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 645 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Grieu à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 177 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Grieu a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/04/2024, maison de 45 m² à 150 000 €, soit 3 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue Grieu ?

Oui : 3 333 €/m² contre 2 360 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +41 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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