CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Rouen › Mont Gargan Saint-Paul › Route de Bonsecours › n° 37

37 Route de Bonsecours, Rouen

Vendu 77 000 € (3 080 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 761009 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 372 100 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Route de Bonsecours3 387 €/m² 157 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Mont Gargan Saint-Paul2 155 €/m² 593 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Rouen2 273 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 122 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 217 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle ML0466
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2013
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 3 080 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Route de Bonsecours

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 818 € À 3 080 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/08/2025 n° 37 · Appartement · 1 p. 27/08/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 77 000 €3 080 €/m² 3 080 €
28/05/2024 n° 37 · Appartement · 1 p. 28/05/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 66 500 €2 660 €/m² 2 660 €
26/09/2022 n° 37 · Appartement · 1 p. 26/09/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 62 000 €2 696 €/m² 2 696 €
05/08/2020 n° 37 · Appartement · 2 p. 05/08/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 60 000 €1 818 €/m² 1 818 €
20/09/2019 n° 37 · Appartement 20/09/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 88 000 €1 833 €/m² 1 833 €
17/09/2019 n° 37 · Appartement · 1 p. 17/09/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 42 000 €2 100 €/m² 2 100 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
850 € 4 231 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 080 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RTE DE BONSECOURS 43 m² 65 016 € 1 512 €
30 RTE DE BONSECOURS 24 m² 55 896 € 2 329 €
30 RTE DE BONSECOURS 23 m² 52 992 € 2 304 €
30 RTE DE BONSECOURS 34 m² 75 616 € 2 224 €
23 RTE DE BONSECOURS 55 m² 125 015 € 2 273 €
26 RTE DE BONSECOURS 95 m² 205 010 € 2 158 €
22 RTE DE BONSECOURS 85 m² 173 995 € 2 047 €
27 RTE DE BONSECOURS 80 m² 275 040 € 3 438 €
27 RTE DE BONSECOURS 67 m² 245 019 € 3 657 €
27 RTE DE BONSECOURS 65 m² 236 015 € 3 631 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 850 € à 4 231 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 285 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route de Bonsecours
Fourchette courante1 767 – 3 378 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Route de Bonsecours ↗
Mont Gargan Saint-Paul
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune24ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-5 %
Voir Mont Gargan Saint-Paul ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département-3 %
Rendement brut5 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 77 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
317 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERoute de Bonsecours157 ventes depuis 2014 · 3 387 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMont Gargan Saint-Paul593 ventes · 2 155 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 273 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Route de Bonsecours à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 080 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 217 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Route de Bonsecours a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/08/2025, appartement de 25 m² à 77 000 €, soit 3 080 €/m².

Est-ce cher pour Route de Bonsecours ?

Non : 3 080 €/m² contre 3 387 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien