France › Rouen › Mont Gargan Saint-Paul › Route de Bonsecours › n° 50

50 Route de Bonsecours, Rouen

Vendu 270 000 € (3 506 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 760004 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 502 054 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Route de Bonsecours3 387 €/m² 157 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Mont Gargan Saint-Paul2 155 €/m² 593 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Rouen2 456 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 122 ventes dans la rue

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Calée sur 331 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ML0042

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1860

NIVEAUX4

LOGEMENTS8

TERRAIN64 m²

Dernière vente : 3 506 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 50 Route de Bonsecours

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 973 € À 3 506 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/12/2025 n° 50 · Appartement · 4 p. 09/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 270 000 €3 506 €/m² 3 506 €

11/07/2019 n° 50 · Appartement 11/07/2019 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 302 000 €2 054 €/m² 2 054 €

02/06/2017 n° 50 · Appartement 02/06/2017 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 290 000 €1 973 €/m² 1 973 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Route de Bonsecours, numéro par numéro

22 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 43 n° 56 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 27+7 %3 631 €/m²Appt 67 m² · 64 ventes · 2025 n° 27 D+6 %3 582 €/m²Appt 55 m² · vendu 2021 n° 37−30 %2 380 €/m²Appt 25 m² · 6 ventes · 2025 n° 43−48 %1 769 €/m²Appt 108 m² · 34 ventes · 2025

ROUTE DE BONSECOURSMÉDIANE DE LA RUE 3 387 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 24−63 %1 250 €/m²Maison 100 m² · vendu 2023 n° 26−36 %2 158 €/m²Appt 95 m² · vendu 2021 n° 28−36 %2 155 €/m²Appt 116 m² · vendu 2017 n° 30−44 %1 893 €/m²Appt 34 m² · 8 ventes · 2026

n° 50VOUS ÊTES ICI2 054 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 56−52 %1 630 €/m²Appt 135 m² · vendu 2021 n° 60−75 %850 €/m²Appt 127 m² · vendu 2022 n° 70−31 %2 333 €/m²Appt 60 m² · vendu 2021 n° 74−53 %1 600 €/m²Appt 29 m² · 17 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 22 adresses vendues Route de Bonsecours →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

806 € 4 571 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 506 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

56 RTE DE BONSECOURS 135 m² 220 050 € 1 630 €

60 RTE DE BONSECOURS 127 m² 107 950 € 850 €

70 RTE DE BONSECOURS 60 m² 139 980 € 2 333 €

43 RTE DE BONSECOURS 90 m² 254 520 € 2 828 €

43 RTE DE BONSECOURS 63 m² 150 003 € 2 381 €

43 RTE DE BONSECOURS 88 m² 344 960 € 3 920 €

43 RTE DE BONSECOURS 63 m² 129 024 € 2 048 €

43 RTE DE BONSECOURS 35 m² 159 985 € 4 571 €

43 RTE DE BONSECOURS 103 m² 83 018 € 806 €

RTE DE BONSECOURS 230 m² 204 930 € 891 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 806 € à 4 571 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 136 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Route de Bonsecours

Fourchette courante1 765 – 3 377 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

Voir Route de Bonsecours ↗

Mont Gargan Saint-Paul

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune24ᵉ sur 40 quartiers

vs commune-12 %

Voir Mont Gargan Saint-Paul ↗

Rouen

Tendance 3 ans-4 %

vs département+5 %

Rendement brut6.5 %

Voir Rouen ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune11ᵉ sur 62

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 270 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

976 €

77 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 50 ?

LA RUERoute de Bonsecours157 ventes depuis 2014 · 3 387 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMont Gargan Saint-Paul593 ventes · 2 155 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 456 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 50 Route de Bonsecours à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 506 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 331 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 50 Route de Bonsecours a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/12/2025, appartement de 77 m² à 270 000 €, soit 3 506 €/m².

Est-ce cher pour Route de Bonsecours ?

Oui : 3 506 €/m² contre 3 387 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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