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France › Rouen › Mont Gargan Saint-Paul › Route de Bonsecours › n° 43

43 Route de Bonsecours, Rouen

Vendu 222 000 € (2 056 €/m²) en 2025 · 34 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7610039 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 431 735 €/m² 34 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −49 %Route de Bonsecours3 387 €/m² 157 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Mont Gargan Saint-Paul2 155 €/m² 593 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Rouen2 462 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 122 ventes dans la rue
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Calée sur 376 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle MK0011
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS29
Dernière vente : 2 056 €/m² en 2025 · −39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Route de Bonsecours

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 352 € À 4 571 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/12/2025 n° 43 · Appartement · 4 p. 01/12/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 222 000 €2 056 €/m² 2 056 €
08/10/2025 n° 43 · Appartement · 4 p. 08/10/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 254 500 €2 828 €/m² 2 828 €
29/10/2024 n° 43 · Appartement · 4 p. 29/10/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 83 000 €806 €/m² 806 €
18/10/2024 n° 43 · Appartement · 4 p. 18/10/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 247 000 €2 398 €/m² 2 398 €
17/07/2023 n° 43 · Appartement · 5 p. 17/07/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 345 000 €3 920 €/m² 3 920 €
17/07/2023 n° 43 · Appartement · 3 p. 17/07/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 261 000 €3 955 €/m² 3 955 €
04/07/2022 n° 43 · Appartement · 1 p. 04/07/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 85 000 €2 931 €/m² 2 931 €
24/05/2022 n° 43 · Appartement · 1 p. 24/05/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 160 000 €4 571 €/m² 4 571 €
06/04/2022 n° 43 · Appartement · 1 p. 06/04/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €
04/02/2022 n° 43 · Appartement · 1 p. 04/02/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 244 100 €3 698 €/m² 3 698 €
22/12/2021 n° 43 · Appartement · 3 p. 22/12/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 162 002 €3 057 €/m² 3 057 €
02/06/2021 n° 43 · Appartement · 1 p. 02/06/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 129 000 €2 048 €/m² 2 048 €
27/04/2021 n° 43 · Appartement · 1 p. 27/04/2021 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 149 000 €1 380 €/m² 1 380 €
08/04/2021 n° 43 · Appartement · 2 p. 08/04/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 110 200 €3 339 €/m² 3 339 €
08/04/2021 n° 43 · Appartement · 1 p. 08/04/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 65 000 €1 857 €/m² 1 857 €
18/12/2020 n° 43 · Appartement 18/12/2020 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 190 000 €1 473 €/m² 1 473 €
16/12/2020 n° 43 · Appartement · 1 p. 16/12/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 73 000 €1 587 €/m² 1 587 €
16/12/2020 n° 43 · Appartement · 1 p. 16/12/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 117 000 €1 983 €/m² 1 983 €
16/12/2020 n° 43 · Appartement · 1 p. 16/12/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 16 000 €400 €/m² 400 €
03/12/2020 n° 43 · Appartement · 1 p. 03/12/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 119 000 €1 803 €/m² 1 803 €
03/12/2020 n° 43 · Appartement · 1 p. 03/12/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 99 000 €1 500 €/m² 1 500 €
26/11/2020 n° 43 · Appartement · 1 p. 26/11/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 31 000 €352 €/m² 352 €
21/10/2020 n° 43 · Appartement 21/10/2020 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 160 000 €1 455 €/m² 1 455 €
01/10/2020 n° 43 · Appartement · 1 p. 01/10/2020 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 155 000 €1 131 €/m² 1 131 €
07/09/2020 n° 43 · Appartement 07/09/2020 · APPT · 189 M² Appartement 189 m² 300 000 €1 587 €/m² 1 587 €
21/08/2020 n° 43 · Appartement · 1 p. 21/08/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 42 000 €1 448 €/m² 1 448 €
13/08/2020 n° 43 · Appartement · 1 p. 13/08/2020 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 115 000 €1 117 €/m² 1 117 €
23/07/2020 n° 43 · Appartement · 2 p. 23/07/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 94 000 €1 621 €/m² 1 621 €
23/07/2020 n° 43 · Appartement · 2 p. 23/07/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 57 000 €1 727 €/m² 1 727 €
23/07/2020 n° 43 · Appartement · 1 p. 23/07/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 85 000 €1 735 €/m² 1 735 €
23/07/2020 n° 43 · Appartement · 4 p. 23/07/2020 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 219 000 €2 106 €/m² 2 106 €
23/07/2020 n° 43 · Appartement · 3 p. 23/07/2020 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 125 000 €1 330 €/m² 1 330 €
22/07/2020 n° 43 · Appartement · 3 p. 22/07/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 90 000 €1 731 €/m² 1 731 €
03/05/2019 n° 43 · Appartement · 3 p. 03/05/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 388 000 €4 565 €/m² 4 565 €
Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 34
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
850 € 3 812 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 056 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
70 RTE DE BONSECOURS 60 m² 139 980 € 2 333 €
78 RTE DE BONSECOURS 71 m² 109 979 € 1 549 €
RTE DE BONSECOURS 48 m² 60 000 € 1 250 €
76 RTE DE BONSECOURS 28 m² 38 164 € 1 363 €
74 RTE DE BONSECOURS 20 m² 63 000 € 3 150 €
80 RTE DE BONSECOURS 27 m² 75 006 € 2 778 €
82 RTE DE BONSECOURS 38 m² 144 856 € 3 812 €
82 RTE DE BONSECOURS 38 m² 119 016 € 3 132 €
80 RTE DE BONSECOURS 48 m² 74 208 € 1 546 €
80 RTE DE BONSECOURS 36 m² 81 108 € 2 253 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 850 € à 3 812 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 152 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route de Bonsecours
Fourchette courante1 767 – 3 378 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Route de Bonsecours ↗
Mont Gargan Saint-Paul
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune24ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-12 %
Voir Mont Gargan Saint-Paul ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+6 %
Rendement brut6.1 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 222 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 369 €
108 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUERoute de Bonsecours157 ventes depuis 2014 · 3 387 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMont Gargan Saint-Paul593 ventes · 2 155 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 462 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Route de Bonsecours à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 056 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 376 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Route de Bonsecours a-t-il été vendu ?

34 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/12/2025, appartement de 108 m² à 222 000 €, soit 2 056 €/m².

Est-ce cher pour Route de Bonsecours ?

Non : 2 056 €/m² contre 3 387 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -39 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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