France › Rouen › Cauchoise Saint-Gervais Est › Rampe Cauchoise › n° 14

14 Rampe Cauchoise, Rouen

Vendu 64 000 € (4 571 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7600039 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 14 Rampe Cauchoise, 76000 Rouencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 714 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rampe Cauchoise3 284 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Cauchoise Saint-Gervais Est2 840 €/m² 1 229 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Rouen2 993 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue

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Calée sur 3 468 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0258

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX5

LOGEMENTS21

Dernière vente : 4 571 €/m² en 2025 · +39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rampe Cauchoise

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 071 € À 5 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/06/2025 n° 14 · Appartement · 1 p. 18/06/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 64 000 €4 571 €/m² 4 571 €

29/04/2024 n° 14 · Appartement · 1 p. 29/04/2024 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 77 000 €5 500 €/m² 5 500 €

16/05/2023 n° 14 · Appartement · 3 p. 16/05/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 170 000 €4 722 €/m² 4 722 €

17/03/2023 n° 14 · Appartement · 1 p. 17/03/2023 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 15 000 €1 071 €/m² 1 071 €

28/04/2022 n° 14 · Appartement · 1 p. 28/04/2022 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 38 000 €2 714 €/m² 2 714 €

18/01/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 18/01/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 77 000 €2 200 €/m² 2 200 €

19/12/2018 n° 14 · Appartement · 1 p. 19/12/2018 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 47 000 €3 357 €/m² 3 357 €

06/06/2018 n° 14 · Appartement · 1 p. 06/06/2018 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 44 000 €3 143 €/m² 3 143 €

31/01/2017 n° 14 · Appartement · 2 p. 31/01/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 58 000 €1 611 €/m² 1 611 €

22/04/2015 n° 14 · Appartement · 1 p. 22/04/2015 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 76 300 €5 450 €/m² 5 450 €

13/03/2014 n° 14 · Appartement · 1 p. 13/03/2014 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 33 000 €2 357 €/m² 2 357 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rampe Cauchoise, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 16 →

RAMPE CAUCHOISEMÉDIANE DE LA RUE 3 284 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−17 %2 717 €/m²Maison 79 m² · vendu 2014 n° 4−6 %3 103 €/m²Appt 98 m² · 17 ventes · 2025 n° 6−16 %2 769 €/m²Appt 26 m² · 8 ventes · 2025 n° 10−24 %2 500 €/m²Appt 33 m² · 7 ventes · 2023 n° 12+13 %3 696 €/m²Appt 230 m² · vendu 2022

n° 14VOUS ÊTES ICI2 714 €/m²11 ventes · dernière 2025

n° 16+9 %3 583 €/m²Appt 14 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 267 € 4 933 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 571 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RPE CAUCHOISE 230 m² 850 080 € 3 696 €

10 RPE CAUCHOISE 33 m² 101 112 € 3 064 €

12 PL CAUCHOISE 22 m² 77 000 € 3 500 €

6 RPE CAUCHOISE 26 m² 84 006 € 3 231 €

6 RPE CAUCHOISE 26 m² 72 488 € 2 788 €

6 RPE CAUCHOISE 26 m² 73 996 € 2 846 €

14 PL CAUCHOISE 41 m² 110 003 € 2 683 €

35 RUE SAINT-ANDRE 57 m² 188 385 € 3 305 €

37 RUE SAINT-ANDRE 66 m² 219 978 € 3 333 €

37 RUE SAINT-ANDRE 88 m² 259 776 € 2 952 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 267 € à 4 933 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rampe Cauchoise

Fourchette courante2 576 – 3 767 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Rampe Cauchoise ↗

Cauchoise Saint-Gervais Est

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune7ᵉ sur 40 quartiers

vs commune-5 %

Voir Cauchoise Saint-Gervais Est ↗

Rouen

Tendance 3 ans-4 %

vs département+28 %

Rendement brut3.5 %

Voir Rouen ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune11ᵉ sur 62

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 64 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

177 €

14 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERampe Cauchoise46 ventes depuis 2014 · 3 284 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCauchoise Saint-Gervais Est1 229 ventes · 2 840 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 993 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rampe Cauchoise à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 571 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 468 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rampe Cauchoise a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/06/2025, appartement de 14 m² à 64 000 €, soit 4 571 €/m².

Est-ce cher pour Rampe Cauchoise ?

Oui : 4 571 €/m² contre 3 284 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +39 %, et +73 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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