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France › Rouen › Cauchoise Saint-Gervais Est › Rampe Cauchoise › n° 4

4 Rampe Cauchoise, Rouen

Vendu 327 000 € (3 337 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1987 · CP 760002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 103 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rampe Cauchoise3 284 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Cauchoise Saint-Gervais Est2 840 €/m² 1 229 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Rouen3 000 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue
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Calée sur 3 555 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0292
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1987
NIVEAUX6
LOGEMENTS30
Dernière vente : 3 337 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rampe Cauchoise

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 704 € À 4 933 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/12/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 19/12/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 327 000 €3 337 €/m² 3 337 €
24/04/2025 n° 4 · Appartement · 6 p. 24/04/2025 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 450 000 €3 488 €/m² 3 488 €
23/10/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 23/10/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 350 000 €3 571 €/m² 3 571 €
06/06/2023 n° 4 · Appartement · 1 p. 06/06/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 88 800 €4 933 €/m² 4 933 €
13/01/2023 n° 4 · Appartement · 1 p. 13/01/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 121 000 €3 103 €/m² 3 103 €
09/12/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 09/12/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 205 000 €3 361 €/m² 3 361 €
06/08/2021 n° 4 · Appartement · 5 p. 06/08/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 450 000 €4 500 €/m² 4 500 €
19/02/2021 n° 4 · Appartement · 5 p. 19/02/2021 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 273 000 €2 374 €/m² 2 374 €
28/10/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 28/10/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 290 500 €3 301 €/m² 3 301 €
24/06/2020 n° 4 · Appartement · 1 p. 24/06/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 75 000 €3 125 €/m² 3 125 €
28/07/2016 n° 4 · Appartement · 5 p. 28/07/2016 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 309 000 €3 090 €/m² 3 090 €
01/07/2016 n° 4 · Appartement · 4 p. 01/07/2016 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 250 000 €2 841 €/m² 2 841 €
18/03/2016 n° 4 · Appartement · 5 p. 18/03/2016 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 298 000 €2 569 €/m² 2 569 €
10/07/2015 n° 4 · Appartement · 5 p. 10/07/2015 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 225 000 €2 143 €/m² 2 143 €
28/08/2014 n° 4 · Appartement · 1 p. 28/08/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 73 500 €2 827 €/m² 2 827 €
16/06/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 16/06/2014 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 167 000 €1 704 €/m² 1 704 €
17/01/2014 n° 4 · Appartement · 4 p. 17/01/2014 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 270 000 €3 068 €/m² 3 068 €
Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rampe Cauchoise, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 6 →
RAMPE CAUCHOISEMÉDIANE DE LA RUE 3 284 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−17 %2 717 €/m²Maison 79 m² · vendu 2014
n° 4VOUS ÊTES ICI3 103 €/m²17 ventes · dernière 2025
n° 6−16 %2 769 €/m²Appt 26 m² · 8 ventes · 2025n° 10−24 %2 500 €/m²Appt 33 m² · 7 ventes · 2023n° 12+13 %3 696 €/m²Appt 230 m² · vendu 2022n° 14−11 %2 929 €/m²Appt 14 m² · 10 ventes · 2025n° 16+9 %3 583 €/m²Appt 14 m² · 2 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 071 € 6 440 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 337 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RPE CAUCHOISE 26 m² 73 996 € 2 846 €
6 RPE CAUCHOISE 26 m² 72 488 € 2 788 €
6 RPE CAUCHOISE 26 m² 84 006 € 3 231 €
10 RPE CAUCHOISE 33 m² 101 112 € 3 064 €
12 RPE CAUCHOISE 230 m² 850 080 € 3 696 €
76 RUE CAUCHOISE 75 m² 170 025 € 2 267 €
14 RPE CAUCHOISE 36 m² 169 992 € 4 722 €
16 RPE CAUCHOISE 14 m² 77 000 € 5 500 €
14 RPE CAUCHOISE 14 m² 63 994 € 4 571 €
16 RPE CAUCHOISE 36 m² 60 012 € 1 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 071 € à 6 440 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rampe Cauchoise
Fourchette courante2 576 – 3 767 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rampe Cauchoise ↗
Cauchoise Saint-Gervais Est
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune7ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-5 %
Voir Cauchoise Saint-Gervais Est ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+29 %
Rendement brut5.2 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 327 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 242 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERampe Cauchoise46 ventes depuis 2014 · 3 284 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCauchoise Saint-Gervais Est1 229 ventes · 2 840 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 3 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rampe Cauchoise à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 337 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 555 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rampe Cauchoise a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2025, appartement de 98 m² à 327 000 €, soit 3 337 €/m².

Est-ce cher pour Rampe Cauchoise ?

Oui : 3 337 €/m² contre 3 284 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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