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France › Rouen › Cauchoise Saint-Gervais Est › Rampe Cauchoise › n° 10

10 Rampe Cauchoise, Rouen

Vendu 101 100 € (3 064 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · CP 761007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 500 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rampe Cauchoise3 284 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Cauchoise Saint-Gervais Est2 840 €/m² 1 229 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Rouen2 993 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue
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Calée sur 3 495 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0232
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX3
LOGEMENTS9
Dernière vente : 3 064 €/m² en 2023 · −7 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 10 Rampe Cauchoise

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 938 € À 3 064 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/06/2023 n° 10 · Appartement · 1 p. 12/06/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 101 100 €3 064 €/m² 3 064 €
13/07/2018 n° 10 · Appartement · 2 p. 13/07/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 93 000 €1 938 €/m² 1 938 €
26/04/2018 n° 10 · Appartement · 1 p. 26/04/2018 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 48 500 €2 853 €/m² 2 853 €
23/02/2018 n° 10 · Appartement · 2 p. 23/02/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 83 000 €2 594 €/m² 2 594 €
22/02/2018 n° 10 · Appartement · 2 p. 22/02/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 85 000 €1 977 €/m² 1 977 €
20/02/2018 n° 10 · Appartement · 2 p. 20/02/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €
19/02/2018 n° 10 · Appartement · 1 p. 19/02/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 55 000 €2 500 €/m² 2 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rampe Cauchoise, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 12 →
RAMPE CAUCHOISEMÉDIANE DE LA RUE 3 284 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−17 %2 717 €/m²Maison 79 m² · vendu 2014n° 4−6 %3 103 €/m²Appt 98 m² · 17 ventes · 2025n° 6−16 %2 769 €/m²Appt 26 m² · 8 ventes · 2025
n° 10VOUS ÊTES ICI2 500 €/m²7 ventes · dernière 2023
n° 12+13 %3 696 €/m²Appt 230 m² · vendu 2022n° 14−11 %2 929 €/m²Appt 14 m² · 10 ventes · 2025n° 16+9 %3 583 €/m²Appt 14 m² · 2 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 071 € 5 500 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 064 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RPE CAUCHOISE 230 m² 850 080 € 3 696 €
6 RPE CAUCHOISE 26 m² 73 996 € 2 846 €
6 RPE CAUCHOISE 26 m² 72 488 € 2 788 €
6 RPE CAUCHOISE 26 m² 84 006 € 3 231 €
14 RPE CAUCHOISE 36 m² 169 992 € 4 722 €
16 RPE CAUCHOISE 14 m² 77 000 € 5 500 €
14 RPE CAUCHOISE 14 m² 14 994 € 1 071 €
14 RPE CAUCHOISE 14 m² 37 996 € 2 714 €
16 RPE CAUCHOISE 36 m² 60 012 € 1 667 €
14 RPE CAUCHOISE 14 m² 63 994 € 4 571 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 071 € à 5 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rampe Cauchoise
Fourchette courante2 576 – 3 767 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rampe Cauchoise ↗
Cauchoise Saint-Gervais Est
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune7ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-5 %
Voir Cauchoise Saint-Gervais Est ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+28 %
Rendement brut4.6 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 101 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
418 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERampe Cauchoise46 ventes depuis 2014 · 3 284 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCauchoise Saint-Gervais Est1 229 ventes · 2 840 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 993 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rampe Cauchoise à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 064 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 495 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rampe Cauchoise a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2023, appartement de 33 m² à 101 100 €, soit 3 064 €/m².

Est-ce cher pour Rampe Cauchoise ?

Non : 3 064 €/m² contre 3 284 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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