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France › Rouen › Cauchoise Saint-Gervais Est › Rampe Cauchoise › n° 6

6 Rampe Cauchoise, Rouen

Vendu 72 500 € (2 788 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 7610015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 750 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rampe Cauchoise3 284 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Cauchoise Saint-Gervais Est2 840 €/m² 1 229 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Rouen2 999 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue
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Calée sur 3 521 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0233
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 788 €/m² en 2025 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rampe Cauchoise

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 304 € À 3 231 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/01/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 29/01/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 72 500 €2 788 €/m² 2 788 €
07/07/2023 n° 6 · Appartement · 1 p. 07/07/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 74 000 €2 846 €/m² 2 846 €
25/06/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 25/06/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 84 000 €3 231 €/m² 3 231 €
03/09/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 03/09/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 63 000 €3 150 €/m² 3 150 €
27/09/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 27/09/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 71 500 €2 750 €/m² 2 750 €
21/06/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 21/06/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 59 900 €2 304 €/m² 2 304 €
10/12/2015 n° 6 · Appartement · 1 p. 10/12/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 70 000 €2 692 €/m² 2 692 €
30/06/2015 n° 6 · Appartement 30/06/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 101 000 €2 525 €/m² 2 525 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rampe Cauchoise, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 10 →
RAMPE CAUCHOISEMÉDIANE DE LA RUE 3 284 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−17 %2 717 €/m²Maison 79 m² · vendu 2014n° 4−6 %3 103 €/m²Appt 98 m² · 17 ventes · 2025
n° 6VOUS ÊTES ICI2 750 €/m²8 ventes · dernière 2025
n° 10−24 %2 500 €/m²Appt 33 m² · 7 ventes · 2023n° 12+13 %3 696 €/m²Appt 230 m² · vendu 2022n° 14−11 %2 929 €/m²Appt 14 m² · 10 ventes · 2025n° 16+9 %3 583 €/m²Appt 14 m² · 2 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 071 € 5 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 788 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RPE CAUCHOISE 33 m² 101 112 € 3 064 €
12 RPE CAUCHOISE 230 m² 850 080 € 3 696 €
14 RPE CAUCHOISE 36 m² 169 992 € 4 722 €
14 RPE CAUCHOISE 35 m² 77 000 € 2 200 €
16 RPE CAUCHOISE 14 m² 77 000 € 5 500 €
14 RPE CAUCHOISE 14 m² 14 994 € 1 071 €
14 RPE CAUCHOISE 14 m² 37 996 € 2 714 €
16 RPE CAUCHOISE 36 m² 60 012 € 1 667 €
14 RPE CAUCHOISE 14 m² 63 994 € 4 571 €
12 PL CAUCHOISE 22 m² 77 000 € 3 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 071 € à 5 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rampe Cauchoise
Fourchette courante2 576 – 3 767 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rampe Cauchoise ↗
Cauchoise Saint-Gervais Est
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune7ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-5 %
Voir Cauchoise Saint-Gervais Est ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+29 %
Rendement brut4.3 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 73 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
330 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERampe Cauchoise46 ventes depuis 2014 · 3 284 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCauchoise Saint-Gervais Est1 229 ventes · 2 840 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 999 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rampe Cauchoise à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 788 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 521 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rampe Cauchoise a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/01/2025, appartement de 26 m² à 72 500 €, soit 2 788 €/m².

Est-ce cher pour Rampe Cauchoise ?

Non : 2 788 €/m² contre 3 284 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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