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France › Rouen › Zone Portuaire Sud › Place Saint-Marc › n° 13

13 Place Saint-Marc, Rouen

Vendu 128 500 € (3 295 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1820 · CP 761007 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 133 256 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Place Saint-Marc3 067 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −33 %Zone Portuaire Sud4 842 €/m² 77 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +51 %Rouen2 152 €/m² 29 351 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 37 ventes comparables à moins de 352 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles LR0161 + LR0162
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1820
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 3 295 €/m² en 2023 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Place Saint-Marc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 625 € À 4 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/10/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 30/10/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 128 500 €3 295 €/m² 3 295 €
25/05/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 25/05/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 135 000 €3 375 €/m² 3 375 €
28/09/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 28/09/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 160 000 €4 000 €/m² 4 000 €
02/10/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 02/10/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 127 000 €3 256 €/m² 3 256 €
21/02/2020 n° 13 · Appartement 21/02/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 72 000 €2 323 €/m² 2 323 €
29/04/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 29/04/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 65 000 €1 625 €/m² 1 625 €
27/05/2014 n° 13 · Appartement · 2 p. 27/05/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 98 000 €2 130 €/m² 2 130 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Place Saint-Marc, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9n° 27 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−24 %2 339 €/m²Appt 55 m² · 15 ventes · 2024n° 7−14 %2 638 €/m²Appt 40 m² · vendu 2022n° 9−25 %2 300 €/m²Appt 50 m² · vendu 2024
n° 13VOUS ÊTES ICI3 256 €/m²7 ventes · dernière 2023
n° 27+2 %3 143 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2022
PLACE SAINT-MARCMÉDIANE DE LA RUE 3 067 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 30+11 %3 412 €/m²Appt 17 m² · vendu 2023n° 34−18 %2 521 €/m²Appt 112 m² · 14 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 427 € 2 788 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 295 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
123 C RUE DU PRESIDENT KENNEDY 45 m² 80 010 € 1 778 €
121 RUE DU PRESIDENT KENNEDY 105 m² 171 990 € 1 638 €
119 B RUE DU PRESIDENT KENNEDY 52 m² 144 976 € 2 788 €
177 RUE DU PRESIDENT KENNEDY 81 m² 123 039 € 1 519 €
177 RUE DU PRESIDENT KENNEDY 75 m² 107 025 € 1 427 €
8 RUE SIMONE VEIL 47 m² 101 990 € 2 170 €
8 RUE SIMONE VEIL 39 m² 90 090 € 2 310 €
8 RUE SIMONE VEIL 62 m² 134 664 € 2 172 €
8 RUE SIMONE VEIL 65 m² 138 580 € 2 132 €
6 RUE SIMONE VEIL 69 m² 164 979 € 2 391 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 427 € à 2 788 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 643 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Marc Seguin
Ventes sur la voie0
Voir Rue Marc Seguin ↗
Zone Portuaire Sud
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune1ᵉ sur 40 quartiers
vs commune+125 %
Voir Zone Portuaire Sud ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département-8 %
Rendement brut6.2 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 129 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
494 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEPlace Saint-Marc42 ventes depuis 2014 · 3 067 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone Portuaire Sud77 ventes · 4 842 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen29 351 ventes · 2 152 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Place Saint-Marc à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 295 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 37 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Place Saint-Marc a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/10/2023, appartement de 39 m² à 128 500 €, soit 3 295 €/m².

Est-ce cher pour Place Saint-Marc ?

Oui : 3 295 €/m² contre 3 067 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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