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France › Rouen › Place Saint-Marc › Place Saint-Marc › n° 27

27 Place Saint-Marc, Rouen

Vendu 220 000 € (3 143 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 760002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 273 143 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Place Saint-Marc3 067 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Place Saint-Marc2 826 €/m² 970 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Rouen2 931 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue
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Calée sur 2 273 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LR0041
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1989
NIVEAUX5
LOGEMENTS24
Dernière vente : 3 143 €/m² en 2022 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Place Saint-Marc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 714 € À 3 438 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/06/2022 n° 27 · Appartement · 2 p. 04/06/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 220 000 €3 143 €/m² 3 143 €
12/02/2020 n° 27 · Appartement · 1 p. 12/02/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 110 000 €3 438 €/m² 3 438 €
09/04/2016 n° 27 · Appartement · 2 p. 09/04/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 190 000 €2 714 €/m² 2 714 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Place Saint-Marc, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13n° 30 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−24 %2 339 €/m²Appt 55 m² · 15 ventes · 2024n° 7−14 %2 638 €/m²Appt 40 m² · vendu 2022n° 9−25 %2 300 €/m²Appt 50 m² · vendu 2024n° 13+6 %3 256 €/m²Appt 39 m² · 7 ventes · 2023
n° 27VOUS ÊTES ICI3 143 €/m²3 ventes · dernière 2022
PLACE SAINT-MARCMÉDIANE DE LA RUE 3 067 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 30−22 %2 398 €/m²Appt 17 m² · 12 ventes · 2023n° 34−2 %2 991 €/m²Appt 112 m² · 3 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 577 € 8 929 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 143 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
79 RUE MARTAINVILLE 96 m² 270 048 € 2 813 €
79 RUE MARTAINVILLE 45 m² 165 015 € 3 667 €
132 RUE MARTAINVILLE 28 m² 78 988 € 2 821 €
132 RUE MARTAINVILLE 28 m² 84 000 € 3 000 €
38 RUE VICTOR HUGO 36 m² 185 508 € 5 153 €
38 RUE VICTOR HUGO 26 m² 99 008 € 3 808 €
38 RUE VICTOR HUGO 91 m² 143 507 € 1 577 €
38 RUE VICTOR HUGO 65 m² 244 985 € 3 769 €
132 RUE MARTAINVILLE 20 m² 63 500 € 3 175 €
87 RUE MARTAINVILLE 58 m² 235 016 € 4 052 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 577 € à 8 929 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place Saint Marc
Fourchette courante2 284 – 3 299 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Place Saint Marc ↗
Place Saint-Marc
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune8ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-4 %
Voir Place Saint-Marc ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+26 %
Rendement brut5.8 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
887 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUEPlace Saint-Marc42 ventes depuis 2014 · 3 067 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlace Saint-Marc970 ventes · 2 826 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 931 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Place Saint-Marc à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 143 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 273 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Place Saint-Marc a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/06/2022, appartement de 70 m² à 220 000 €, soit 3 143 €/m².

Est-ce cher pour Place Saint-Marc ?

Oui : 3 143 €/m² contre 3 067 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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