France › Rouen › Place Saint-Marc › Place Saint-Marc › n° 5

5 Place Saint-Marc, Rouen

Name: 5 Place Saint-Marc, 76000 Rouen
Address: 5 Place Saint-Marc, Rouen, 76000, FR

Vendu 140 900 € (2 562 €/m²) en 2024 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 7600016 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 339 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Place Saint-Marc3 067 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Place Saint-Marc2 814 €/m² 949 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Rouen2 899 €/m² 29 351 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue

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Calée sur 1 816 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle LR0010

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1700

NIVEAUX5

LOGEMENTS5

Dernière vente : 2 562 €/m² en 2024 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Place Saint-Marc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 788 € À 4 193 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/06/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 17/06/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 140 900 €2 562 €/m² 2 562 €

09/04/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 09/04/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 131 000 €2 339 €/m² 2 339 €

20/05/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 20/05/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 239 000 €4 193 €/m² 4 193 €

06/12/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 06/12/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

05/12/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 05/12/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 119 000 €1 803 €/m² 1 803 €

27/09/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 27/09/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 96 000 €3 000 €/m² 3 000 €

06/05/2019 n° 5 · Appartement 06/05/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 120 000 €2 034 €/m² 2 034 €

03/05/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 03/05/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 131 500 €2 391 €/m² 2 391 €

26/12/2018 n° 5 · Appartement · 1 p. 26/12/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 72 500 €2 589 €/m² 2 589 €

07/12/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 07/12/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 80 000 €2 286 €/m² 2 286 €

26/10/2018 n° 5 · Appartement · 1 p. 26/10/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 59 000 €1 788 €/m² 1 788 €

02/10/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 02/10/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 87 500 €2 134 €/m² 2 134 €

28/09/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 28/09/2018 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 235 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/09/2018 n° 5 · Appartement · 1 p. 26/09/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 48 000 €2 182 €/m² 2 182 €

31/08/2018 n° 5 · Appartement · 1 p. 31/08/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 53 000 €1 963 €/m² 1 963 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Place Saint-Marc, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI2 339 €/m²15 ventes · dernière 2024

n° 7−14 %2 638 €/m²Appt 40 m² · vendu 2022 n° 9−25 %2 300 €/m²Appt 50 m² · vendu 2024 n° 13+6 %3 256 €/m²Appt 39 m² · 7 ventes · 2023 n° 27+2 %3 143 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2022

PLACE SAINT-MARCMÉDIANE DE LA RUE 3 067 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 30+11 %3 412 €/m²Appt 17 m² · vendu 2023 n° 34−18 %2 521 €/m²Appt 112 m² · 14 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

778 € 4 620 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 562 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 PL SAINT-MARC 50 m² 115 000 € 2 300 €

7 PL SAINT-MARC 40 m² 105 520 € 2 638 €

25 RUE ARMAND CARREL 21 m² 68 502 € 3 262 €

25 RUE ARMAND CARREL 36 m² 128 016 € 3 556 €

25 RUE ARMAND CARREL 34 m² 135 490 € 3 985 €

56 RUE DU RPR MARTAINVILLE 18 m² 68 004 € 3 778 €

56 RUE DU RPR MARTAINVILLE 18 m² 79 002 € 4 389 €

56 RUE DU RPR MARTAINVILLE 33 m² 146 949 € 4 453 €

56 RUE DU RPR MARTAINVILLE 15 m² 69 300 € 4 620 €

56 RUE DU RPR MARTAINVILLE 42 m² 90 090 € 2 145 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 778 € à 4 620 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Place Saint Marc

Fourchette courante2 258 – 3 227 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2025

Voir Place Saint Marc ↗

Place Saint-Marc

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune9ᵉ sur 40 quartiers

vs commune-3 %

Voir Place Saint-Marc ↗

Rouen

Tendance 3 ans-4 %

vs département+24 %

Rendement brut5.7 %

Voir Rouen ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune11ᵉ sur 60

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 141 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

697 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEPlace Saint-Marc42 ventes depuis 2014 · 3 067 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlace Saint-Marc949 ventes · 2 814 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen29 351 ventes · 2 899 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Place Saint-Marc à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 562 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 816 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Place Saint-Marc a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/06/2024, appartement de 55 m² à 140 900 €, soit 2 562 €/m².

Est-ce cher pour Place Saint-Marc ?

Non : 2 562 €/m² contre 3 067 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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