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France › Rouen › Zone Portuaire Sud › Place Saint-Marc › n° 30

30 Place Saint-Marc, Rouen

Vendu 58 000 € (3 412 €/m²) en 2023 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 7610011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 302 385 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Place Saint-Marc3 067 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −51 %Zone Portuaire Sud4 828 €/m² 79 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Rouen2 161 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue
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Calée sur 40 ventes comparables à moins de 352 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LR0048
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX6
LOGEMENTS17
Dernière vente : 3 412 €/m² en 2023 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Place Saint-Marc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 090 € À 3 412 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/12/2023 n° 30 · Appartement · 1 p. 01/12/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 58 000 €3 412 €/m² 3 412 €
21/09/2020 n° 30 · Appartement · 2 p. 21/09/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 191 000 €3 183 €/m² 3 183 €
28/08/2020 n° 30 · Appartement · 1 p. 28/08/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 62 000 €2 385 €/m² 2 385 €
31/03/2020 n° 30 · Appartement · 4 p. 31/03/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 250 000 €3 165 €/m² 3 165 €
18/03/2020 n° 30 · Appartement · 1 p. 18/03/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 56 000 €2 154 €/m² 2 154 €
27/02/2018 n° 30 · Appartement · 5 p. 27/02/2018 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 270 000 €2 411 €/m² 2 411 €
19/06/2017 n° 30 · Appartement · 2 p. 19/06/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 141 600 €2 360 €/m² 2 360 €
11/09/2015 n° 30 · Appartement · 1 p. 11/09/2015 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 45 000 €3 214 €/m² 3 214 €
08/12/2014 n° 30 · Appartement · 2 p. 08/12/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €
07/11/2014 n° 30 · Appartement · 3 p. 07/11/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 185 000 €2 984 €/m² 2 984 €
29/08/2014 n° 30 · Appartement · 3 p. 29/08/2014 · APPT · 222 M² Appartement 222 m² 242 000 €1 090 €/m² 1 090 €
08/07/2014 n° 30 · Appartement · 4 p. 08/07/2014 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 200 000 €2 062 €/m² 2 062 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Place Saint-Marc, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27n° 34 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−24 %2 339 €/m²Appt 55 m² · 15 ventes · 2024n° 7−14 %2 638 €/m²Appt 40 m² · vendu 2022n° 9−25 %2 300 €/m²Appt 50 m² · vendu 2024n° 13+6 %3 256 €/m²Appt 39 m² · 7 ventes · 2023n° 27+2 %3 143 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2022
PLACE SAINT-MARCMÉDIANE DE LA RUE 3 067 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 30VOUS ÊTES ICI2 385 €/m²12 ventes · dernière 2023
n° 34−2 %2 991 €/m²Appt 112 m² · 3 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 427 € 2 788 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 412 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
123 C RUE DU PRESIDENT KENNEDY 45 m² 80 010 € 1 778 €
121 RUE DU PRESIDENT KENNEDY 105 m² 171 990 € 1 638 €
119 B RUE DU PRESIDENT KENNEDY 52 m² 144 976 € 2 788 €
121 RUE DU PRESIDENT KENNEDY 105 m² 183 015 € 1 743 €
177 RUE DU PRESIDENT KENNEDY 81 m² 123 039 € 1 519 €
177 RUE DU PRESIDENT KENNEDY 75 m² 107 025 € 1 427 €
8 RUE SIMONE VEIL 92 m² 189 980 € 2 065 €
8 RUE SIMONE VEIL 69 m² 136 620 € 1 980 €
RUE DES FRERES DELATTRE 69 m² 138 000 € 2 000 €
8 RUE SIMONE VEIL 61 m² 134 627 € 2 207 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 427 € à 2 788 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 643 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Marc Seguin
Ventes sur la voie0
Voir Rue Marc Seguin ↗
Zone Portuaire Sud
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune1ᵉ sur 40 quartiers
vs commune+123 %
Voir Zone Portuaire Sud ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département-7 %
Rendement brut5.2 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 58 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
215 €
17 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUEPlace Saint-Marc42 ventes depuis 2014 · 3 067 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone Portuaire Sud79 ventes · 4 828 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 161 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Place Saint-Marc à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 412 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 40 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Place Saint-Marc a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/12/2023, appartement de 17 m² à 58 000 €, soit 3 412 €/m².

Est-ce cher pour Place Saint-Marc ?

Oui : 3 412 €/m² contre 3 067 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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